| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 95 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 2,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 101 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.209,75 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivete l’opportunità unica di acquistare un moderno appartamento di 2,5 locali in una delle posizioni più ambite di Bad Füssing. La casa bifamiliare con 4 unità abitative si trova attualmente nella fase finale della ristrutturazione e viene modernizzata completamente. L’appartamento si trova nella zona termale 1, a pochi minuti a piedi dalle famose terme di Bad Füssing, e combina tecnologia all’avanguardia, design senza tempo e massima efficienza energetica.
La casa viene completamente sventrata e portata agli standard più moderni: dalle nuove tubature e coibentazioni fino agli impianti domestici più avanzati – qui nasce una casa che non lascia nulla a desiderare. L’appartamento si distingue per una distribuzione aperta degli ambienti con due locali e mezzo. L’ampio soggiorno invita al relax, mentre la cucina open space confluisce armoniosamente nella sala da pranzo, creando un’atmosfera accogliente. Una camera da letto e una cameretta o uno studio offrono spazio sufficiente per una personalizzazione individuale. Il moderno bagno dal design senza tempo e con materiali di alta qualità completa il quadro generale.
Un punto di forza particolare è l’ascensore, che arriva direttamente all’interno dell’appartamento e viene comodamente azionato tramite tessera o codice. Ciò garantisce non solo comfort, ma anche accessibilità senza barriere. Davanti alla casa è disponibile un garage con posto auto; all’occorrenza è possibile acquistare ulteriori posti auto esterni.
Sul lato sud abbiamo realizzato una loggia, diversamente da quanto raffigurato nella visualizzazione.
La posizione dell’immobile è imbattibile: nel cuore della zona termale 1 di Bad Füssing, a pochi minuti a piedi dalle terme, la casa offre un connubio perfetto tra tranquillità e posizione centrale. I dintorni si distinguono per un’infrastruttura eccellente con negozi, ristoranti, caffè e strutture per il tempo libero. Allo stesso tempo, potrete beneficiare della vicinanza ad aree verdi e zone ricreative, che rendono Bad Füssing così unica. L’appartamento si trova inoltre in una strada senza uscita tranquilla.
La ristrutturazione energetica della casa stabilisce nuovi standard: grazie a un isolamento, finestre e impianti di riscaldamento modernissimi, l’appartamento non è solo rispettoso dell’ambiente, ma anche a prova di futuro.
Questo appartamento è più di una casa – è un investimento nel futuro. Che sia come investimento, casa vacanze o residenza permanente: qui troverete tutto ciò che desiderate.
Importo totale con garage e posto auto 414.000 Euro, composto dall’appartamento 399.000 Euro + 15.000 Euro garage + posto auto davanti al garage.
• Incentivo:
Per quanto riguarda la L’edificio è conforme allo standard KfW 55 EE WBP.
Ciò significa che è previsto un contributo al rimborso del 20 %.
Inoltre, è previsto un bonus del 10 % per un «Worst Performing Building» (WPB).
Il contributo al rimborso ammonta quindi al 30 %, che per un prestito KfW di 150.000 euro corrisponde a un contributo al rimborso di 45.000 euro.
A questo proposito, vedere anche i seguenti link:
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/%C3%96ffentliche-Einrichtungen/Geb%C3%A4ude-und-Einrichtungen/F%C3%B6rderprodukte/Wohngeb%C3%A4ude-%E2%80%93-Kredit-(261)/
Casa efficiente 55, classe delle energie rinnovabili
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/Worst-Performing-Building-(WPB)/
Il prospetto completo sarà fornito a seguito di una richiesta compilata integralmente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
165.000 € ++Attenzione agli investitori: possibile conveniente finanziamento KfW e contributo++94072 Bad Füssing
241.000 € Complesso residenziale esclusivo con impianto fotovoltaico | KfW 40 EE | Smart Home | Bad Füssing-Egglfing94072 Bad Füssing
499.900 € Moderno appartamento di 4 locali sovvenzionato in posizione privilegiata – Bad Füssing, zona termale 1 (KfW 55 EE WBP)94072 Bad Füssing
