Appartement subventionné de 2,5 pièces dans un emplacement privilégié – Bad Füssing, zone thermale 1 (KfW 55 EE WBP)

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Saisissez l’occasion unique d’acquérir un appartement moderne de 2,5 pièces dans l’un des quartiers les plus prisés de Bad Füssing. L’immeuble de 4 logements est actuellement dans la phase finale de sa rénovation et est modernisé de fond en comble. L’appartement se trouve dans la zone thermale 1, à seulement quelques minutes à pied des célèbres thermes de Bad Füssing, et allie technologie de pointe, design intemporel et efficacité énergétique maximale.

La maison est entièrement réhabilitée et mise aux normes les plus récentes : des nouvelles conduites et isolations jusqu’aux équipements techniques les plus modernes, un logement qui ne laisse rien à désirer est en cours de création. L’appartement séduit par une distribution ouverte avec deux pièces et demie. Le grand séjour invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte se prolonge harmonieusement dans la salle à manger et crée une atmosphère accueillante. Une chambre ainsi qu’une chambre d’enfant ou un bureau offrent suffisamment d’espace pour un aménagement personnalisé. La salle de bains moderne au design intemporel et aux matériaux de qualité complète l’ensemble.

Un point fort particulier est l’ascenseur, qui dessert directement l’appartement et se commande confortablement par carte ou code. Cela garantit non seulement du confort, mais aussi l’accessibilité. Un garage avec place de stationnement est à votre disposition devant la maison ; si nécessaire, d’autres places de stationnement extérieures peuvent être achetées.

Sur le côté sud, nous avons construit une loggia, contrairement à la visualisation.

L’emplacement du bien est imbattable : situé au cœur de la zone thermale 1 de Bad Füssing, à seulement quelques minutes à pied des thermes, l’immeuble offre un mélange parfait de calme et de situation centrale. Les environs se distinguent par une excellente infrastructure avec commerces, restaurants, cafés et équipements de loisirs. Vous bénéficiez également de la proximité d’espaces verts et de zones de détente qui rendent Bad Füssing si unique. L’appartement lui-même se trouve dans une impasse calme.

La rénovation énergétique de l’immeuble établit de nouvelles références : grâce à une isolation, des fenêtres et une technologie de chauffage modernes, l’appartement est non seulement respectueux de l’environnement, mais aussi paré pour l’avenir.

Cet appartement est plus qu’un logement : c’est un investissement pour l’avenir. Que ce soit comme placement, appartement de vacances ou résidence permanente : vous y trouverez tout ce que vous pouvez souhaiter.

Montant total avec garage et place de stationnement : 414.000 euros, composé de l’appartement à 399.000 euros + 15.000 euros pour le garage + la place de stationnement devant le garage.


• Aide financière :

Pour le Le bâtiment relève de la norme KfW 55 EE WPB.

Cela signifie qu’il bénéficie d’une subvention au remboursement de 20 %.

De plus, nous bénéficions d’un bonus de 10 % pour un « Worst Performing Building » (WPB).

Cela représente une subvention au remboursement de 30 %, ce qui correspond, pour un prêt KfW de 150.000 euros, à une subvention au remboursement de 45.000 euros.

Voir également les liens suivants :

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/%C3%96ffentliche-Einrichtungen/Geb%C3%A4ude-und-Einrichtungen/F%C3%B6rderprodukte/Wohngeb%C3%A4ude-%E2%80%93-Kredit-(261)/

Bâtiment à haute efficacité énergétique 55, classe énergies renouvelables


https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Bundesf%C3%B6rderung-f%C3%BCr-effiziente-Geb%C3%A4ude/Worst-Performing-Building-(WPB)/


Vous recevrez l’exposé complet après avoir envoyé une demande entièrement remplie.

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