Elegante y modernizado: piso de 3 habitaciones cerca del centro con balcón orientado al sur y plaza de garaje – Foto 1

Elegante y modernizado: piso de 3 habitaciones cerca del centro con balcón orientado al sur y plaza de garaje

Libre de la Comisión
Merzennicher Straße 652351 DürenNordrhein-Westfalen
Alquiler sin gastos
920 €
Zona de estar
87 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: 9UKCTF7
ID de socio: 212290491

Publicado el 28/09/2026 · Última comprobación 29/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.87 m²
Dormitorios2
habitaciones3
Baños1
BalcónBañera

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos920 €
Cargo de servicio170 €
Precio por m210,57 €/m²

Sobre este piso

Visita virtual de 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/499647/

En el corazón de la ciudad y completamente renovado con un estilo moderno: este atractivo piso de 3 habitaciones combina las ventajas de tener todo a poca distancia con una experiencia de vida contemporánea. El amplio salón, el soleado balcón orientado al sur y las excelentes conexiones de red convierten sus espacios en la base ideal para parejas, familias pequeñas y para trabajar desde casa. Desde todos los servicios de primera necesidad justo en la puerta hasta detalles ingeniosos como el control inteligente: aquí disfrutará desde el primer día de una mayor calidad de vida.

El piso se encuentra en la 2.ª planta de un edificio construido en 1969, con un total de cinco viviendas y una unidad comercial. El edificio está al comienzo de Merzenicher Straße, una zona especialmente tranquila, ya que no es posible salir en dirección a Friedrich-Ebert-Platz. Su ubicación cerca del centro permite llegar fácilmente a la estación de tren y a todos los servicios de primera necesidad.

El piso, modernizado y renovado, es especialmente adecuado para familias y parejas que necesiten un espacio para trabajar desde casa. Este puede habilitarse tanto en la habitación destinada a dormitorio infantil como en el salón de 26m². Tres tecnologías alternativas de acceso a Internet, incluida la fibra óptica, garantizan unas condiciones de trabajo excelentes, y el cableado de red del piso, conexiones estables. La elección y contratación del proveedor de Internet corresponde al inquilino.

El piso acaba de ser completamente renovado. Se han sustituido recientemente las ventanas, las puertas interiores de vidrio y madera, el cuadro eléctrico y los radiadores. Las puertas de vidrio del salón y la cocina dejan entrar abundante luz.

El piso también incluye un trastero propio en el sótano. La lavadora y la secadora se instalarán en el lavadero de la planta baja y el edificio dispone de varias opciones para tender la ropa. En el patio hay una plaza para bicicletas, asignada permanentemente a este piso, con una toma de carga. El piso también incluye una plaza en el garaje doble con una toma de 220V. La toma de 220V también puede utilizarse, dentro de ciertos límites, para cargar un coche eléctrico.

El balcón de 15m² está parcialmente cubierto, cuenta con un toldo eléctrico y también dispone de una toma de corriente y de iluminación exterior. El balcón acaba de ser renovado.


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