| Superficie de suelo utilizable | 3663 m² |
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| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta versátil propiedad comercial comprende aprox. 3.663 m² de superficie útil/de circulación en una generosa parcela de 17.622 m² y ofrece condiciones ideales para empresas de producción, empresas comerciales o usos cercanos a la logística. El inmueble también es perfectamente adecuado como sede representativa de una empresa.
La propiedad convence por una combinación bien pensada de las siguientes áreas de uso:
Superficies de almacén/producción: aprox. 2.863 m²
Modernas superficies de oficinas: aprox. 800 m²
Generosas superficies exteriores: aprox. 8.000 m²
___Datos del inmueble de un vistazo
Tamaño de la parcela: 17.622 m²
Año de construcción del edificio de oficinas y nave nueva: finales de 2013
Año de construcción de la nave de maquinaria: 1969
Las nuevas construcciones disponen, entre otras cosas, de sistema BUS, cogeneración, climatización en la planta alta
___Distribución de superficies
Superficies de oficinas: aprox. 765 m²
de ellas en el edificio principal – planta baja (aprox. 200,30 m²)
office-té, aseos, sala de copiado, pasillo, caja de escalera y trasteros
de ellas en el edificio principal – planta alta (aprox. 199,21 m²)
oficinas, archivo, sala de copiado, salas sociales y técnicas, aseos, pasillo
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de ellas oficinas colindantes con la nave nueva (aprox. 365,66 m²)
de ellas en la planta baja (aprox. 178,39 m²)
oficinas diáfanas, recepción, instalaciones sanitarias, sala de descanso, guardarropa
de ellas en la planta alta (aprox. 186,45 m²)
oficinas, cocina social, zona de estar, salas sanitarias, pasillos
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Nave nueva: aprox. 793 m²
Construcción maciza, calefactada
2 portones seccionales eléctricos
Conexiones de alta tensión
Estanterías para cargas pesadas
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Nave de almacén (edificio antiguo): aprox. 370 m²
Sin calefacción
1 portón
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Nave de maquinaria: aprox. 1.700 m²
Nave de maquinaria con grúa pórtico de 5 t
Acceso a nivel de suelo
Suelo de hormigón
Conexión de alta tensión disponible
Posibilidades de uso flexibles
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Superficies exteriores: aprox. 8.000 m²
Acondicionadas, en parte con grava
Ideal para almacenamiento, plazas de aparcamiento o superficies de maniobra
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Videovigilancia en todo el recinto
Acceso a través de un sistema de barreras de seguridad
Parte del inmueble alquilado, detalles previa consulta
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Potencial de uso
La propiedad es ideal para:Empresas de producción
Empresas de logística y almacenamiento
Comercio mayorista y minorista
Empresas con estructura combinada de administración y almacenamiento
El representativo bloque de oficinas en combinación con naves modernas y funcionales, así como la amplia superficie exterior, permite opciones de uso flexibles y una perspectiva de emplazamiento a largo plazo.
El inmueble está arrendado en parte a inquilinos con alta solvencia y en parte es utilizado por el propio propietario.
Sujeto a comisión para el comprador/arrendatario. La comisión del comprador asciende al 6,25% del precio de compra incl. 19% de IVA.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.