| Surface utile | 3663 m² |
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| Commission européenne | 0 |
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Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien immobilier commercial polyvalent comprend env. 3.663 m² de surfaces utiles/de circulation sur un généreux terrain de 17.622 m² et offre des conditions idéales pour les entreprises de production, les sociétés commerciales ou les activités liées à la logistique. Le bien convient également parfaitement comme siège d’entreprise représentatif.
Le bien séduit par une combinaison bien pensée des espaces d’utilisation suivants :
Surfaces de stockage/de production : env. 2.863 m²
Surfaces de bureaux modernes : env. 800 m²
Vastes espaces extérieurs : env. 8.000 m²
___Caractéristiques du bien en bref
Superficie du terrain : 17.622 m²
Année de construction de l’immeuble de bureaux et du hall neuf : fin 2013
Année de construction du hall des machines : 1969
Les constructions neuves disposent notamment d’un système BUS, d’une cogénération, de la climatisation à l’étage supérieur
___Répartition des surfaces
Surfaces de bureaux : env. 765 m²
dont dans le bâtiment principal – rez-de-chaussée (env. 200,30 m²)
Kitchenette, sanitaires, salle de photocopie, couloir, cage d’escalier et locaux de rangement
dont dans le bâtiment principal – étage supérieur (env. 199,21 m²)
Bureaux, archives, salle de photocopie, locaux sociaux et techniques, sanitaires, couloir
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dont bureaux attenants au hall neuf (env. 365,66 m²)
dont au rez-de-chaussée (env. 178,39 m²)
Bureaux paysagers, réception, sanitaires, salle de repos, vestiaire
dont à l’étage supérieur (env. 186,45 m²)
Bureaux, cuisine sociale, espace de séjour, locaux sanitaires, couloirs
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Hall neuf : env. 793 m²
Construction massive, chauffé
2 portes sectionnelles électriques
Raccordements au courant fort
Rayonnages pour charges lourdes
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Hall de stockage (ancien bâtiment) : env. 370 m²
Non chauffé
1 porte
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Hall des machines : env. 1.700 m²
Hall des machines avec pont roulant de 5 t
Desserte de plain-pied
Sol en béton
Raccordement au courant fort disponible
Possibilités d’utilisation flexibles
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Espaces extérieurs : env. 8.000 m²
Stabilisés, en partie empierrés
Idéaux pour le stockage, les places de stationnement ou les espaces de manœuvre
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Vidéosurveillance sur l’ensemble du site
Accès par un système de barrières sécurisées
Bien partiellement loué, détails sur accord
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Potentiel d’utilisation
Le bien convient parfaitement pour :
Entreprises de production
Entreprises de logistique et de stockage
Commerce de gros et de détail
Entreprises combinant bureaux administratifs et espaces de stockage
L’aile de bureaux représentative, combinée à des halls modernes et fonctionnels ainsi qu’à une vaste surface extérieure, offre des possibilités d’utilisation flexibles et des perspectives d’implantation à long terme.
Le bien est partiellement loué à des locataires solvables et partiellement utilisé par le propriétaire lui-même.
Commission à la charge de l’acheteur/du locataire. La commission d’acquisition s’élève à 6,25 % du prix d’achat, TVA de 19 % incluse.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.