| Полезная площадь | 3663 m² |
|---|
| Комиссия | 0 |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта универсальная коммерческая недвижимость включает около 3.663 м² полезной/транспортной площади на просторном участке 17.622 м² и предлагает идеальные условия для производственных предприятий, торговых компаний или объектов с логистической направленностью. Также объект отлично подходит в качестве представительного местоположения компании.
Недвижимость убеждает продуманным сочетанием следующих функциональных зон:
Складские/производственные площади: ок. 2.863 м²
Современные офисные площади: ок. 800 м²
Просторные открытые площадки: ок. 8.000 м²
___Данные об объекте вкратце
Размер участка: 17.622 м²
Год постройки офисного здания и нового склада: конец 2013 года
Год постройки машинного цеха: 1969
Новые постройки имеют, в частности, BUS-систему, ТЭЦ (BHKW), кондиционирование на верхнем этаже
___Распределение площадей
Офисные площади: ок. 765 м²
из них в главном здании – первый этаж (ок. 200,30 м²)
чайная кухня, санузлы, копировальная, коридор, лестничная клетка и подсобные помещения
из них в главном здании – верхний этаж (ок. 199,21 м²)
офисы, архив, копировальная, подсобные и технические помещения, санузлы, коридор
__________________________________________________________________________________
из них офисные помещения, примыкающие к новому складу (ок. 365,66 м²)
из них на первом этаже (ок. 178,39 м²)
офисы open space, ресепшен, санитарные помещения, комната отдыха, гардероб
из них на верхнем этаже (ок. 186,45 м²)
офисы, социальная кухня, зона отдыха, санитарные помещения, коридоры
__________________________________________________________________________________
Новый склад: ок. 793 м²
Капитальное строительство, отапливаемый
2 электрических секционных ворот
Силовые подключения
Тяжёлые стеллажи
__________________________________________________________________________________
Складской цех (старое здание): ок. 370 м²
Неотапливаемый
1 ворота
__________________________________________________________________________________
Машинный цех: ок. 1.700 м²
Машинный цех с мостовым краном 5 т
Погрузка/разгрузка на уровне земли
Бетонный пол
Силовое подключение имеется
Гибкие возможности использования
__________________________________________________________________________________
Открытые площадки: ок. 8.000 м²
Асфальтированные, частично покрытые щебнем
Идеально для хранения, парковки или манёвровых площадок
__________________________________________________________________________________
Видеонаблюдение по всей территории
Въезд через охраняемую шлагбаумную систему
Объект частично сдан в аренду, детали по согласованию
__________________________________________________________________________________
Потенциал использования
Недвижимость оптимально подходит для:
производственных компаний
логистических и складских предприятий
оптовой и розничной торговли
компаний со смешанной административно-складской структурой
Представительный офисный блок в сочетании с современными и функциональными цехами, а также просторной открытой площадкой, позволяет гибко использовать объект и обеспечивает долгосрочную перспективу размещения.
Недвижимость частично сдана в аренду надёжным арендаторам и частично используется самим собственником.
Комиссия оплачивается покупателем/арендатором. Комиссия покупателя составляет 6,25% от покупной цены, включая 19% НДС.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.