| Superficie del pavimento | 3663 m² |
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| Commissione | 0 |
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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta versatile proprietà commerciale comprende ca. 3.663 m² di superficie utile/di circolazione su un ampio terreno di 17.622 m² e offre condizioni ideali per aziende di produzione, imprese commerciali o utilizzazioni connesse alla logistica. Anche come sede aziendale rappresentativa l’immobile è perfettamente adatto.
L’immobile convince grazie a una combinazione ben studiata delle seguenti aree di utilizzo:
Aree di magazzino/produzione: ca. 2.863 m²
Moderne superfici ufficio: ca. 800 m²
Ampie aree esterne: ca. 8.000 m²
___Dati dell’immobile in sintesi
Superficie del terreno: 17.622 m²
Anno di costruzione edificio uffici e nuovo capannone: fine 2013
Anno di costruzione capannone macchine: 1969
Le nuove costruzioni dispongono, tra l’altro, di sistema BUS, impianto di cogenerazione, climatizzazione al piano superiore
___Ripartizione delle superfici
Superfici uffici: ca. 765 m²
di cui nell’edificio principale – piano terra (ca. 200,30 m²)
angolo tè, servizi igienici, locale copiatrice, corridoio, vano scale e locali di deposito
di cui nell’edificio principale – piano superiore (ca. 199,21 m²)
uffici, archivio, locale copiatrice, locali sociali e tecnici, servizi igienici, corridoio
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di cui locali ufficio adiacenti al nuovo capannone (ca. 365,66 m²)
di cui al piano terra (ca. 178,39 m²)
uffici open space, reception, servizi igienici, sala relax, guardaroba
di cui al piano superiore (ca. 186,45 m²)
uffici, cucina sociale, area soggiorno, locali sanitari, corridoi
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Nuovo capannone: ca. 793 m²
Costruzione massiccia, riscaldato
2 portoni sezionali elettrici
Allacciamenti di corrente trifase
Scaffalature per carichi pesanti
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Capannone di stoccaggio (edificio esistente): ca. 370 m²
Non riscaldato
1 portone
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Capannone macchine: ca. 1.700 m²
Capannone macchine con gru a portale da 5 t
Accesso a livello del suolo
Pavimento in calcestruzzo
Allacciamento di corrente trifase presente
Possibilità di utilizzo flessibili
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Aree esterne: ca. 8.000 m²
Pavimentate, in parte ghiaiate
Ideali per stoccaggio, aree di sosta o aree di manovra
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Videosorveglianza sull’intero sito
Accesso tramite impianto di barriera protetto
Immobile in parte locato, dettagli su richiesta
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Potenziale di utilizzo
L’immobile è ideale per:
Imprese di produzione
Imprese di logistica e magazzinaggio
Commercio all'ingrosso e al dettaglio
Imprese con struttura combinata amministrativa e di magazzino
Il rappresentativo corpo uffici in combinazione con moderni e funzionali capannoni nonché l'ampia area esterna consente possibilità di utilizzo flessibili e una prospettiva di ubicazione a lungo termine.
L'immobile è locato in parte a inquilini con elevata affidabilità creditizia e in parte è utilizzato direttamente dal proprietario.
Soggetto a provvigione per l'acquirente/l'affittuario. La provvigione per l'acquirente è pari al 6,25% del prezzo di acquisto IVA al 19% inclusa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.