KFW 55 EE - vivienda en planta baja completamente renovada / de nueva construcción en estado de obra nueva

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Aquí tiene una oportunidad única de alquilar un precioso y exclusivo apartamento de 85 m² en planta baja, completamente renovado / construido de nuevo, año de construcción 2022, para estrenar tras la reforma / nueva construcción según el estándar KFW 55 EE, en el codiciado barrio de Sandershausen.
Se trata de una vivienda con una demanda energética de 25 kWh/(m²a), una demanda de energía primaria de 37 kWh/(m²a) y clase de eficiencia A+ (la más alta).
Todo el edificio se transformó hasta alcanzar el estado de obra nueva y se reconstruyó desde los cimientos.
El apartamento se distribuye en un total de tres estancias, una cocina y un baño con ducha a ras de suelo.
Se accede al apartamento a través de un recibidor luminoso y acogedor, desde el que se distribuyen las habitaciones.
Justo a la izquierda se encuentra el dormitorio, de diseño luminoso y con vistas al jardín (orientación sur).
Enfrente está el moderno baño con calefacción por suelo radiante, equipado con sanitarios de alta calidad y azulejos de gran formato.
Un toallero calefactable grande completa el baño.
Junto al baño se encuentra la luminosa cocina.
La cocina Nobilia de alta calidad instalada actualmente, con electrodomésticos, se puede adquirir opcionalmente por un precio de 4000,00 €. (Precio nuevo: 6500,00 € - 2 años de antigüedad)
Como alternativa, puede encargar la instalación de una cocina moderna que se ajuste a sus preferencias.
El suelo también está revestido con azulejos de gran formato y alta calidad en un tono gris claro. Justo al lado se encuentra el dormitorio infantil / habitación de invitados, que también puede utilizar como despacho, sala de fitness o vestidor.
La fachada del inmueble se ha aislado completamente conforme a los estándares energéticos más recientes / paredes de 50 cm, y las ventanas Veka tienen triple acristalamiento, persianas enrollables eléctricas y sistema de control Smart Home.
El apartamento se completa con un amplio salón-comedor con acceso directo al enorme balcón / terraza de 12,9 m².
La gran terraza está totalmente cubierta y cuenta con protección contra el viento.
Los dos dormitorios y el salón están equipados con ventanas de PVC con triple acristalamiento que llegan hasta el suelo, así como con suelo vinílico encolado de fácil mantenimiento de la marca Joka, con aspecto de roble claro.
La oferta incluye un práctico sótano alicatado de 17,23 m², con conexión para lavadora y salida de aire para secadora.

La renovación según el estándar KfW 55 EE garantiza una eficiencia energética óptima.
Todo el El apartamento está equipado con persianas eléctricas, controlables mediante un sistema de domótica, focos LED de bajo consumo y ventanas de PVC con triple acristalamiento.
El salón, los dormitorios y el dormitorio infantil, así como el pasillo, cuentan con conexiones LAN y conexiones para televisión por satélite.
Un sistema de videoportero con acceso mediante código completa aún más el conjunto.

El balcón/la terraza y toda la zona exterior de alta calidad están completamente terminados y acondicionados.
El balcón/la terraza está en el lado sur de la casa y ofrece un 100 % de privacidad, ideal para disfrutar de agradables veladas de verano.

¿Hemos despertado su interés por este apartamento completamente renovado, con estándar KFW 55 EE y en estado de obra nueva?
Entonces, concierte hoy mismo una cita para una visita personalizada.

Ubicación