| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 79 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 197 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 18 m² |
| Precio de compra | 65.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 824,66 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a esta oferta especial: una casa adosada de 1904, que puede convencer con una superficie habitable de aprox. 78,82 m² y una superficie de terreno de alrededor de 197 m². La propiedad se encuentra en un conjunto de edificios protegidos como patrimonio, por lo que, además de aportar acentos históricamente interesantes, ofrece una experiencia de vida única.
La casa adosada está situada en una zona residencial consolidada, en la que la arquitectura histórica se integra armoniosamente con el vecindario. La excelente conexión con el transporte público, así como diversas posibilidades de compra, escuelas y ofertas de ocio en las inmediaciones, crean una alta calidad de vida para residentes de todas las edades.
La casa se distribuye en un total de cuatro habitaciones, que ofrecen múltiples posibilidades de diseño: dos dormitorios permiten una vivienda cómoda para parejas, familias pequeñas o compañeros de piso. Los baños existentes también garantizan suficiente comodidad en el día a día para varios residentes y aumentan claramente la funcionalidad de la casa.
La distribución de los espacios es la siguiente: en la planta baja se encuentra la zona de estar y comedor, que, con acceso directo a la cocina, genera una sensación de espacio abierta y comunicativa. Desde aquí también se accede al área del jardín, que invita a disfrutar al aire libre y ofrece posibilidades de diseño individuales.
En la planta superior se encuentran los espacios privados en forma de dos dormitorios, así como uno de los dos baños. Espacios adicionales de almacenamiento en el sótano o en el ático (edificio anexo) amplían la utilidad práctica de la casa.
La propiedad presenta un estado que necesita renovación y ofrece así la posibilidad de llevar a cabo sus propios deseos de diseño e ideas de modernización. Ya se han realizado medidas de modernización en áreas importantes: el aislamiento del tejado se renovó en el año 2000, la instalación de calefacción actual es del año 2014 y cumple con los requisitos modernos de eficiencia energética. Las ventanas son del año 1982. Una modernización integral de la instalación de calefacción en el año 2014 garantiza una calefacción fiable mediante calefacción central, de modo que durante la estación fría podrá beneficiarse de un agradable ambiente de vivienda.
La calidad de la dotación se clasifica como normal y ofrece una base sólida para futuras adaptaciones individuales. Además, la protección patrimonial garantizada asegura una contribución significativa a lacultura urbana así como ventajas fiscales para futuras medidas de construcción y conservación.
¿Hemos despertado su interés? Esta casa bifamiliar ofrece mucho potencial para personas que disfrutan diseñando y que, al mismo tiempo, valoran la historia y una ubicación atractiva. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una cita de visita. Esperamos su consulta.
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