| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 141 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 302 m² |
|---|
| Precio de compra | 995.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.037,77 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónParticular: ubicación soleada, absolutamente tranquila y de ensueño, con vistas a las montañas y conexión ideal con Múnich. La espaciosa y cuidada casa se encuentra en Hechendorf am Pilsensee, al oeste de Múnich (distrito de Starnberg). ¡A pocos minutos a pie de la piscina de playa!
La casa dispone de 141 m² de superficie habitable neta y cuenta con sótano completo, con sala de ocio con luz natural.
Hasta ahora ha sido habitada continuamente por el propietario (no fumador, sin mascotas).
Fue construida en 1998 con sólida construcción maciza de ladrillo y dispone de 2 plantas completas, además de un ático completamente acondicionado con tejado a dos aguas, una buhardilla (ventana) y dos ventanas de tejado.
o La superficie habitable es de 141,38m². Con una medida interior libre de 5,25 m, la casa es muy ancha, mucho más que la mayoría de las casas adosadas centrales.
o La superficie útil (superficie total) de la casa adosada central con sótano completo es de 195,34 m², incluidos 25m²
de sala de ocio acondicionada como espacio habitable, con 2 grandes ventanas y
patio inglés.
• Superficie del terreno de la casa: 154m² más 11,6m² para la segunda
plaza de aparcamiento con cochera.
• Terreno total: 302m², incluida una participación de 1/13 en la
superficie comunitaria.
La casa adosada central ofrece una vivienda espaciosa en 5 habitaciones:
o Planta baja con recibidor, aseo de invitados, cocina y amplio salón-comedor,
o 1.ª planta con amplio baño con bañera grande + ducha + gran ventana, 1 dormitorio,
2 amplios dormitorios infantiles (uno con balcón),
o Ático con estudio grande y luminoso con 3 ventanas; las conexiones para una ducha +
inodoro o cocina están previstas en el suelo en un lugar adecuado.
o Sótano con sala de calefacción y lavandería, trastero y sala de ocio acondicionada como espacio habitable,
con 2 grandes ventanas y patio inglés.
o Balcón orientado al suroeste con cubierta de vidrio.
o Zona de entrada con cubierta de vidrio.
Hay dos cocheras de madera, muy sólidamente construidas y cuidadas:
o Una está adosada directamente a la casa y cuenta con una cubierta de vidrio laminado resistente al granizo,
incluso adecuada para un autobús en versión extralarga de hasta aprox. 2,20m de altura e incluida en el precio de compra.
o La segunda cochera con plaza de aparcamiento está justo enfrente de la
zona de entrada (11,6m²) y puede adquirirse por 19 000.- €! En caso necesario, puede alquilarse o venderse de nuevo por separado (n.º de parcela propio).
-> Debido al año de construcción, 1998, la casa —a diferencia de las casas más antiguas—
¡está garantizada sin cargas contaminantes!
-> La distribución contemporánea permite múltiples usos.
La totalidad del complejo residencial se muestra en el plano de diseño de espacios exteriores.
El inmueble está exento de contribuciones de urbanización y de reembolso de costes.
Para la financiación: La contribución total a la La cuota de la comunidad de propietarios es de solo 230 € al año, incluida la constitución de reservas. No hay pagos adicionales.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
