| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 302 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 995.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.037,77 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoda privato: Posizione soleggiata, assolutamente tranquilla e da sogno, con vista sulle montagne e collegamenti ideali con Monaco. La casa spaziosa e ben tenuta si trova a Hechendorf am Pilsensee, a ovest di Monaco (LKR Starnberg). Bastano pochi minuti a piedi per raggiungere lo stabilimento balneare !
La casa dispone di 141 m² di pura superficie abitabile ed è completamente interrata, con sala hobby illuminata dalla luce naturale.
Finora è stata abitata continuativamente dal proprietario (non fumatore, senza animali domestici).
È stata costruita nel 1998 con solida struttura in mattoni edile massiccia e dispone di 2 piani completi, nonché di una mansarda completamente rifinita con tetto a due falde, un abbaino (finestra) e due finestre da tetto.
o La superficie abitabile è di 141,38m². Con una misura interna libera di 5,25 m, la casa è molto ampia, molto più larga della maggior parte delle case a schiera centrali.
o La superficie utile (superficie totale) della casa a schiera centrale completamente interrata è di 195,34 m², inclusi 25m²
di sala hobby rifinita come spazio abitabile, con 2 grandi finestre e
intercapedine luminosa.
• Dimensione del terreno della casa: 154m² più 11,6m² per il secondo
posto auto con carport.
• Terreno totale: 302m², inclusa una quota di 1/13 della
superficie comune.
La casa a schiera centrale offre un’abitazione spaziosa in 5 locali:
o Piano terra con ingresso, bagno per gli ospiti, cucina e grande soggiorno-sala da pranzo,
o 1° piano: bagno spazioso con grande vasca + doccia + grande finestra, 1 camera da letto,
2 grandi camere per bambini (una con balcone),
o Mansarda con studio luminoso e ampio con 3 finestre; sono presenti nel pavimento, in posizione idonea, gli allacciamenti per una doccia +
WC o cucina.
o Cantina con locale caldaia e lavanderia, ripostiglio e sala hobby rifinita come spazio abitabile,
con 2 grandi finestre e intercapedine luminosa.
o Balcone esposto a sud-ovest con copertura in vetro.
o Zona d’ingresso con copertura in vetro.
Sono presenti due carport in legno, costruiti in modo molto solido e ben tenuti:
o Uno è direttamente annesso alla casa ed è a prova di grandine, con
copertura in vetro stratificato, adatto persino a un autobus in
versione extra-lunga fino a circa 2,20m di altezza, e incluso nel prezzo d’acquisto.
o Il secondo carport con posto auto si trova direttamente di fronte alla
zona d’ingresso (11,6m²) e può essere acquistato per 19 000.- € ! Se necessario, può essere affittato o venduto separatamente (numero di particella proprio).
-> Grazie all’anno di costruzione 1998, a differenza delle case più vecchie, la casa è
garantita priva di contaminazioni pregresse!
-> La planimetria contemporanea consente molteplici utilizzi.
L’intero complesso residenziale è visibile nel piano di progettazione delle aree esterne.
L’immobile è esente da contributi di urbanizzazione e da contributi per il rimborso dei costi.
Per il finanziamento: Il contributo complessivo in La quota a carico del proprietario ammonta a soli 230 € all'anno, inclusa la costituzione di riserve. Nessun pagamento extra.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
