| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 227 m² |
| Año construido | 1992 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 341 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 95 m² |
| Precio de compra | 550.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.422,91 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónFamilia, dos generaciones, vivir y trabajar o simplemente muchísimo espacio: esta amplia casa adosada de esquina en Ludwigshafen-Maudach no es una vivienda convencional. Ofrece la rara posibilidad de combinar diferentes ámbitos de la vida bajo un mismo techo, sin tener que renunciar a la privacidad.
Con una amplia vivienda principal de aprox. 227 m² y una unidad independiente de aprox. 79 m² con entrada propia, el inmueble brinda posibilidades que rara vez se encuentran.
Aquí la familia puede vivir junta y, aun así, cada uno disfrutar de su propio espacio de retiro. Los padres o los hijos adultos pueden disponer de su propia zona. Los autónomos pueden separar la oficina, la consulta o el despacho en casa del área privada de vivienda. La unidad independiente también se puede utilizar perfectamente como zona para invitados o para una segunda familia.
Vivir con espacio para disfrutar
Ya la amplitud de la casa transmite una sensación especial de bienestar. La vivienda principal ofrece mucho espacio para la familia, la convivencia y los espacios personales de retiro.
5 habitaciones en la casa principal y otras 3 estancias en la unidad independiente crean suficiente libertad para los modelos de vida más diversos.
Además, hay 3 baños y 2 aseos de invitados. Dos de los baños disponen de luz natural, una auténtica ventaja, especialmente para familias numerosas o un hogar multigeneracional.
La cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos Miele, suelos de parquet y baldosas, así como numerosos detalles de equipamiento bien pensados, subrayan el carácter cuidado y de gran calidad del inmueble.
Llegar a casa y desconectar
Después de un largo día comienza aquí el espacio personal de retiro.
La zona privada de bienestar con sauna y baño de vapor ofrece relajación directamente en casa. Una chimenea o estufa de azulejos crea un ambiente acogedor, especialmente durante la época más fría del año, y puede suministrar calor a varias plantas.
En los días cálidos, tres aparatos de aire acondicionado proporcionan temperaturas agradables.
El jardín de aprox. 115 m², la terraza y el balcón amplían el espacio habitable hacia el exterior. Ya sea un desayuno juntos, una barbacoa con amigos, niños jugando o simplemente un café tranquilo rodeado de verde, aquí surgen los momentos que convierten un inmueble en un hogar.
Una unidad independiente: muchas posibilidades
Una característica especial de esta casa es la unidad independiente de aprox. 79 m² con entrada propia.
Es ideal, por ejemplo, como:
• Oficina o despacho profesional en casa
• Consulta o Sala de asesoramiento
• Zona independiente o vivienda separada
• Zona para padres o hijos adultos
• Zona de invitados
• Combinación de vivienda y trabajo
Precisamente esta separación espacial hace que el inmueble resulte especialmente interesante para familias, hogares multigeneracionales y trabajadores autónomos.
Equipamiento y aspectos destacados
• Año de construcción: 1992
• Vivienda principal de aprox. 227 m²
• Unidad independiente de aprox. 79 m² con entrada propia
• 5 habitaciones en la casa principal + 3 estancias en la unidad independiente
• Parcela de aprox. 341 m²
• Jardín de aprox. 115 m²
• Terraza y balcón
• 3 baños, 2 de ellos con luz natural
• 2 aseos de invitados
• Cocina empotrada de alta calidad con electrodomésticos Miele
• Suelos de parquet y baldosas
• Calefacción central de gas
• Calefacción por suelo radiante en la planta baja, el sótano y parcialmente en la 1.ª planta
• Chimenea/estufa de azulejos con suministro de calor a varias plantas
• Persianas enrollables eléctricas en la planta baja y parcialmente en la 1.ª planta
• Zona privada de bienestar con sauna y baño de vapor
• 3 equipos de aire acondicionado
• Ventanas de tejado prácticamente nuevas
• Aislamiento del tejado y del techo del sótano
• Construcción maciza con muros de Poroton de 36,5 cm
• Amplio lavadero de aprox. 55 m²
• Garaje con taller
• Espacio de almacenamiento adicional en el desván del garaje
• Plaza de aparcamiento exterior
• Cobertizo de jardín y más superficies de almacenamiento
Un hogar que se adapta a la vida
Algunos inmuebles indican cómo hay que vivir en ellos.
Esta casa hace lo contrario.
Ya se trate de una familia numerosa, varias generaciones, dos hogares o la combinación de vida profesional y privada, la excepcional distribución de las estancias permite conceptos de vida individuales y, al mismo tiempo, deja suficiente espacio para cambios en el futuro.
Quien no busque simplemente metros cuadrados, sino amplitud, flexibilidad y un hogar con muchas posibilidades, debería visitar personalmente este inmueble.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación: vivir tranquilamente y, aun así, perfectamente comunicado
La casa se encuentra en Ludwigshafen-Maudach, un barrio popular y consolidado con un agradable entorno residencial.
Las posibilidades de compra, escuelas, guarderías, médicos, bancos y servicios de uso cotidiano se encuentran cerca y son fácilmente accesibles.
Una ventaja especial es el cercano Maudacher Bruch, la mayor zona de recreo de Ludwigshafen. Pasear, correr, montar en bicicleta o simplemente disfrutar de un breve descanso en la naturaleza pueden integrarse perfectamente en la vida cotidiana.
Al mismo tiempo, existe una buena conexión de transporte con el centro de Ludwigshafen, así como con Mannheim y toda la región metropolitana del Rin-Neckar.
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