Casa bifamiliar como inversión de capital con granero - sin comisión para el comprador

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

La casa adosada en esquina ofrecida en Mühlenbeck se presenta como una interesante inversión de capital con potencial de desarrollo adicional. La propiedad fue construida en el año 2000 y dispone de dos unidades residenciales alquiladas con una superficie habitable total de aprox. 204 m². Los ingresos anuales actuales por alquileres netos sin gastos ascienden a 11.304 euros. La amplia parcela ofrece, además de la vivienda, otras posibilidades de uso y almacenamiento gracias a un granero existente y abre asimismo interesantes perspectivas para el futuro.

La casa se encuentra en una extensa parcela con una superficie de aprox. 2.332 m² y, gracias a las zonas libres existentes, transmite un agradable nivel de tranquilidad y privacidad. La combinación de inmueble residencial alquilado, edificio auxiliar y amplia superficie de parcela hace que la propiedad resulte interesante tanto para inversores como para compradores que deseen estudiar a largo plazo posibilidades adicionales de uso.

Cabe destacar especialmente el granero existente en la parcela. De acuerdo con las condiciones locales y la edificación circundante, en principio parece concebible que pudiera ser posible una construcción adicional en una parte de la parcela. Naturalmente, sería necesario realizar una comprobación y obtener la autorización vinculantes mediante la correspondiente solicitud de licencia de obra y en coordinación con la autoridad de obras competente. Con mucho gusto se podrá hablar de más información al respecto en el marco de una visita personal.

La propiedad cuenta con una construcción sólida y ofrece unas condiciones atractivas gracias a las plazas de aparcamiento, las cocheras y una conexión de fibra óptica ya existente. La propiedad es ideal para compradores que busquen un inmueble alquilado con potencial a largo plazo en una zona tranquila.

Otros

Pie de imprenta
Esta oferta fue elaborada por la oficina inmobiliaria Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
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NIF a efectos del IVA:
Número de identificación del impuesto sobre el valor añadido conforme al §27 a de la Ley del IVA:
DE327641807

Autoridad de supervisión:
Oficina de actividades económicas de la capital del estado Schwerin
Licencia comercial según §34 c apdo. 1 frase 1 GewO por la ciudad de Schwerin

Exención de responsabilidad:
Toda la documentación del inmueble y la información, planos, etc. proceden del vendedor. Por ello no podemos asumir responsabilidad por la integridad y exactitud de los datos a pesar del máximo cuidado. En principio, todos los datos e informaciones del inmueble deben ser comprobados por el interesado en cuanto a su exactitud. Todas las ofertas inmobiliarias son sin compromiso y sujetas a errores, una venta intermedia así como un cambio de las condiciones es posible en cualquier momento. Los compradores solo pagan los gastos accesorios habituales como el impuesto de adquisición de inmuebles, costes notariales, costes judiciales, etc..

Ubicación

Detalles de la ubicación

El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila de Mühlenbeck y ofrece un entorno agradable con un uso predominantemente residencial. Los alrededores se caracterizan por casas unifamiliares, parcelas bien cuidadas y un ambiente cercano a la naturaleza. Precisamente los compradores que valoran una ubicación residencial tranquila, alejada del bullicio urbano, encontrarán aquí un entorno atractivo con mucho espacio libre y carácter rural.

La infraestructura local permite una buena cobertura de las necesidades básicas en las inmediaciones. Las opciones de compra, la atención médica y los servicios necesarios para la vida cotidiana se encuentran a pocos minutos en coche. Al mismo tiempo, la ubicación ofrece suficiente tranquilidad y espacio para vivir relajadamente en contacto con la naturaleza.

Mühlenbeck pertenece a la popular región del distrito de Ludwigslust-Parchim y combina una vida cercana a la naturaleza con una buena accesibilidad a las ciudades y municipios de los alrededores. La región se caracteriza por su tranquila calidad residencial, sus extensas zonas naturales y un ambiente residencial generalmente agradable.

Gracias a la buena conexión con la red viaria regional, tanto Schwerin como otros centros económicamente importantes de los alrededores son fácilmente accesibles. La combinación de una ubicación rural y, al mismo tiempo, una sólida conexión con las infraestructuras hace que el lugar resulte especialmente atractivo para las personas que desean vivir tranquilamente sin renunciar a una buena accesibilidad.