Casa para 3 familias con cría de caballos en una bonita y tranquila ubicación rural en el Weserbergland

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Sobre esta casa

Una propiedad rural excepcional para personas que desean combinar una vivienda espaciosa, posibilidades de uso flexibles y la tenencia de caballos directamente junto a la casa. El histórico conjunto de entramado de madera ofrece tres amplias unidades residenciales, mucho espacio para vivir entre varias generaciones o alquilar, así como establos y superficies exteriores para la tenencia de caballos.

La vivienda combina el carácter de una casa tradicional de entramado de madera con zonas habitables modernizadas. El edificio auxiliar contiguo permite trayectos cortos entre la vivienda, el establo y las zonas para los caballos. La ubicación en ladera ofrece bonitas vistas sobre el pueblo de Gellersen y el paisaje circundante.

Las tres unidades residenciales permiten diferentes modelos de vida bajo un mismo techo. La propiedad es adecuada como casa multigeneracional, como casa grande con viviendas propias para los hijos adolescentes o también para el alquiler como viviendas vacacionales. Las estancias luminosas, las amplias superficies acristaladas y el entramado de madera parcialmente visible crean una agradable combinación de carácter histórico y vida contemporánea.

Las tres unidades disponen de cocinas blancas. Las diferentes distribuciones van desde diseños compactos y modernos hasta una amplia cocina-comedor con zona de comedor.

Los baños presentan diferentes estilos de equipamiento; especialmente el baño con ducha modernizado aporta un acento contemporáneo con su acabado de aspecto madera, diseño a ras de suelo y focos empotrados.

Un aspecto especialmente destacado de la propiedad es la tenencia de caballos orientada a un movimiento acorde con las necesidades de la especie. El establo, el refugio, las zonas pavimentadas y las superficies exteriores inmediatamente contiguas permiten trayectos cortos para las personas y, al mismo tiempo, mucho espacio de movimiento para los caballos. En lugar de una mera tenencia en boxes, aquí predomina un concepto que favorece la estancia al aire libre y el movimiento autónomo.

Las zonas para los caballos están diseñadas de modo que se generan estímulos adicionales para el movimiento: dos trails —un trail de verano y un trail de invierno pavimentado— amplían los recorridos utilizables y fomentan el movimiento libre de los caballos durante todo el día. El concepto se completa con zonas de pasto, establo abierto/refugio, pista de equitación natural y roundpen. El trail de invierno pavimentado supone una gran ventaja práctica, especialmente durante la estación húmeda, y permite utilizar mucho mejor las zonas exteriores durante todo el año.

Además, existiría la posibilidad de comprar más superficies de pasto en las inmediaciones, aunque esto tendría que negociarse por separado con la parte correspondiente.

Para los jinetes, además, el paisajeUn entorno atractivo, una verdadera ventaja: en los alrededores de Gellersen y en las montañas del Weser se extiende un hermoso y variado terreno para montar a caballo, con mucha naturaleza, ideal para quienes desean combinar estrechamente la tenencia de caballos y la equitación con la vida en el campo.

Ubicación