Südseite
Wohnbereich
Gebäude 2
Dachterasse
Einfahrt Parkdeck
Vorderseite Garage-Hobbyraum
Vorderseite Haus 1
Parkdeck
Gebäude 2 innen
Gebäude 2 offene Küche
Gebäude 2 innen
Innentreppe
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
| Año construido | 1994 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 586 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 5 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 115 m² |
| Precio de compra | 480.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.920,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAño de construcción 1994 y 1928. Opcionalmente 1 – 4 unidades residenciales. Superficie habitable de más de 250qm, más aprox. 30qm de garaje/local para hobby, con o sin elevador, con solera y tejado térmicamente aislados, con acceso directo a la vivienda por escalera interior. Aprox. 80qm de tejado plano ejecutado como plataforma de aparcamiento de alta resistencia, con aislamiento de foamglas embebido en betún bajo solera de uso, respectivamente plaza de aparcamiento. Más aprox. 50qm de terraza en la azotea en el lado sur con la opción de una cobertura parcial o total. Más 2 terrazas exteriores y aprox. 350qm de jardín en el lado sur. 586 qm de superficie total del terreno. El potencial de modificación, diseño y división es considerable, ya que se trata de 4 edificios individuales, sólidos y en parte muy elaboradamente construidos, de los cuales 3 están actualmente conectados entre sí. Debido a la calefacción por suelo radiante existente en el rango de baja temperatura, las condiciones técnicas para el funcionamiento de una bomba de calor aire-agua son fundamentalmente favorables. Además, podrían operarse 3, o más, estufas de chimenea. Como fuente de calor está actualmente instalada una calefacción de gasóleo de 2005. Preparación de agua caliente con 4 calentadores instantáneos. La instalación original de agua potable y aguas residuales en todo el terreno ha sido completamente renovada. Existe una documentación fotográfica detallada de la construcción de los edificios de 1992-1994 y parcialmente también de la renovación del edificio antiguo de 1984. En resumen, un inmueble sólido con un considerable espacio disponible y potencial de desarrollo, al mismo tiempo que presenta una clara necesidad de rehabilitación en algunas áreas.
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Ubicación muy tranquila cerca del centro del pueblo. Ubicación elevada en la montaña.
699.000 € Casa unifamiliar moderna con ampliación, chimenea, jardín y terraza: hasta 260 m² de superficie habitable64354 Reinheim– Spachbrücken
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