Südseite
Wohnbereich
Gebäude 2
Dachterasse
Einfahrt Parkdeck
Vorderseite Garage-Hobbyraum
Vorderseite Haus 1
Parkdeck
Gebäude 2 innen
Gebäude 2 offene Küche
Gebäude 2 innen
Innentreppe
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 250 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 586 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 115 m² |
| Prix d'achat | 480.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 920,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAnnées de construction : 1994 et 1928. De 1 à 4 unités d’habitation en option. Surface habitable de plus de 250 m², plus env. 30 m² de garage/salle de loisirs, avec ou sans pont élévateur, chape et toiture thermiquement isolées, avec accès direct au logement par un escalier intérieur. Env. 80 m² de toiture-terrasse aménagés en parking à forte capacité de charge, avec isolation en verre cellulaire coulée dans du bitume sous chape d’usure, respectivement emplacement de stationnement. Plus env. 50 m² de terrasse sur le toit côté sud, avec possibilité de couverture partielle ou complète. Plus 2 terrasses extérieures et env. 350 m² de jardin côté sud. 586 m² de superficie totale du terrain. Le potentiel de transformation, d’aménagement et de division est considérable, car il s’agit de 4 bâtiments distincts, construits solidement et parfois de manière très élaborée, dont 3 sont actuellement reliés entre eux. Grâce au chauffage au sol existant fonctionnant à basse température, les conditions techniques sont en principe favorables à l’installation d’une pompe à chaleur air-eau. En outre, 3 poêles, voire davantage, pourraient être exploités. La source de chaleur actuelle est un chauffage au fioul installé en 2005. Production d’eau chaude avec 4 chauffe-eau instantanés. Les installations d’eau potable et d’évacuation des eaux usées d’origine ont été entièrement renouvelées sur l’ensemble du terrain. Documentation photographique détaillée de la construction des bâtiments de 1992 à 1994 et, en partie, de la rénovation de l’ancien bâtiment en 1984 disponible. En résumé, un bien solide offrant beaucoup d’espace et un important potentiel de développement, avec toutefois des besoins de rénovation clairement identifiables dans certaines parties.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement très calme à proximité du centre du village. Situation surélevée à flanc de montagne.
699.000 € Maison individuelle moderne avec extension, cheminée, jardin et terrasse – jusqu’à 260 m² de surface habitable64354 Reinheim– Spachbrücken
749.000 € Charmante maison individuelle dans un emplacement idéal64354 Reinheim / Georgenhausen
