| Superficie de vida aprox. | 353 m² |
|---|---|
| Año construido | 1903 |
| habitaciones | 15 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 200 m² |
|---|
| Precio de compra | 360.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.019,83 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn medio del pintoresco paisaje de Plauen se alza una obra maestra arquitectónica: una casa protegida como monumento histórico, construida en 1903. Este edificio renovado, que se asienta sobre una parcela de aprox. 200 m², no solo es testigo de tiempos pasados, sino también un lugar donde la historia y la modernidad se fusionan armoniosamente.
La planta baja alberga un encantador apartamento vacacional, el refugio perfecto para huéspedes que deseen vivir la magia de tiempos pasados. Además, en esta planta hay oficinas.
En el primer piso se extiende una unidad residencial privada de 83 m², que convence por su encanto histórico y su confort moderno.
El segundo piso ofrece otro apartamento vacacional de las mismas dimensiones, que promete a los huéspedes una estancia única.
La buhardilla, con sus generosos 115 m², es un verdadero atractivo. Aquí, los huéspedes pueden relajarse, contemplar las vistas sobre los tejados y dejarse inspirar por la historia de esta casa.
El inmueble fue renovado con gran esmero, equipado con ventanas de triple acristalamiento, la instalación eléctrica se actualizó y las calefacciones individuales de gas proporcionan un agradable calor.
El inmueble, con sótano completo, ofrece mucho espacio de almacenamiento.
Un atractivo especial es que los apartamentos vacacionales se venden amueblados. Esto significa que pueden utilizarse o alquilarse de inmediato, sin necesidad de realizar inversiones adicionales en el mobiliario.
De conformidad con el § 16, apdo. 5, del Reglamento de Ahorro Energético (EnEV), no se requiere certificado energético para los edificios protegidos como monumentos históricos.
En cuanto a las comunicaciones, Plauen está bien conectada, tanto a través de la autopista A72 como mediante las conexiones ferroviarias. En conjunto, Plauen es una ciudad encantadora que combina historia, cultura y naturaleza, y ofrece a los visitantes un entorno atractivo.
La ciudad tiene una larga historia que se remonta a la Edad Media, y su arquitectura refleja diferentes épocas. El centro urbano se caracteriza por edificios históricos y calles estrechas.
El edificio residencial y comercial se encuentra en una ubicación extremadamente atractiva, en el corazón de Plauen. La ciudad se caracteriza por su rica historia, su pintoresco casco antiguo y su animada oferta cultural. El inmueble se encuentra en una zona céntrica y animada, con buena infraestructura y en las inmediaciones de comercios, restaurantes y transporte público. Plauen ofrece una alta Calidad de vida y es una ubicación muy solicitada para inversiones inmobiliarias.
- Protección del patrimonio histórico
- Año de construcción aprox. 1903
- Parcela de aprox. 200 m²
- Sótano completo
- Parte trasera aislada
- Ventanas de PVC con triple acristalamiento
- Planta baja: apartamento vacacional de aprox. 33 m² y oficinas
- 1.ª planta: vivienda de 83 m²
- 2.ª planta: apartamento vacacional de 83 m²
- Ático: apartamento vacacional de aprox. 115 m²
- Excepto en el ático, todas las viviendas cuentan con techos tensados de tela
- Según el propietario, los ingresos por alquiler de los apartamentos vacacionales ascienden a aprox. 40.000,00 EUR anuales.
Ahora seguramente hemos despertado su curiosidad por el inmueble que ofrecemos y lo ideal sería que concertara inmediatamente una cita con nosotros para visitarlo.
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