Plauen'da mimari bir başyapıt - 1903 yılından kalma koruma altındaki bina

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Plauen'in pitoresk atmosferinin ortasında, mimari bir başyapıt yükseliyor - 1903 yılından kalma, koruma altındaki bir ev. Yaklaşık 200 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan bu yenilenmiş bina, yalnızca geçmiş zamanların bir tanığı değil, aynı zamanda tarih ve modernitenin uyum içinde birleştiği bir yerdir.

Zemin katta şirin bir tatil dairesi bulunuyor - geçmiş günlerin büyüsünü yaşamak isteyen misafirler için mükemmel bir sığınak. Ayrıca bu katta ofis odaları da yer almaktadır.
Birinci katta, tarihi havası ve modern yaşam konforuyla etkileyici 83 m² büyüklüğünde özel kullanım amaçlı bir konut birimi uzanmaktadır.
İkinci katta, aynı ölçülere sahip bir başka tatil dairesi yer alıyor ve misafirlere benzersiz bir konaklama vaat ediyor
115 m² ile geniş çatı katı gerçek bir öne çıkan özelliktir. Burada da yine misafirler ruhlarını dinlendirebilir, bakışlarını çatılar üzerinde gezdirebilir ve bu evin tarihinden ilham alabilirler.

Taşınmaz kapsamlı bir şekilde yenilenmiş, üç camlı pencerelerle donatılmış, elektrik tesisatı en son standartlara getirilmiş ve katı gaz ısıtma sistemleri rahat bir sıcaklık sağlamaktadır.
Tam bodrumlu taşınmaz geniş depolama alanı sunmaktadır.

Özel bir özellik olarak, tatil dairelerinin mobilyalı olarak satılmasıdır. Bu da, ek mobilya yatırımı gerekmeksizin hemen kullanılabilecekleri veya kiraya verilebilecekleri anlamına gelir.

Enerji Tasarrufu Yönetmeliği'nin (EnEV) 16. maddesinin 5. fıkrasına göre, koruma altındaki yapılar için enerji kimlik belgesi gerekmez.
Ulaşım açısından Plauen, hem A72 otoyolu hem de demiryolu bağlantılarıyla iyi bir şekilde ulaşılabilir durumdadır. Genel olarak Plauen, tarih, kültür ve doğayı birbirine bağlayan ve ziyaretçilere çekici bir çevre sunan şirin bir şehirdir.
Şehrin Orta Çağ'a kadar uzanan uzun bir tarihi vardır ve mimarisi farklı dönemleri yansıtır. Şehir merkezi tarihi binalar ve dar sokaklarla karakterizedir.

Konut ve ticaret binası, Plauen'in kalbinde son derece cazip bir konumda yer almaktadır. Şehir, zengin tarihi, pitoresk eski şehri ve canlı kültürel olanaklarıyla öne çıkar. Taşınmazın kendisi, iyi altyapıya sahip, mağazalara, restoranlara ve toplu taşımaya doğrudan yakın, hareketli bir mahallede merkezi bir konumda yer almaktadır. Plauen yüksek bir Yaşam kalitesi sunar ve gayrimenkul yatırımları için talep gören bir konumdur.
- Koruma altındaki yapı
- Yapım yılı yaklaşık 1903
- Arsa yaklaşık 200 m²
- tamamen bodrumlu
- Arka cephe yalıtımlı
- Plastik pencereler 3 camlı
- Zemin kat tatil dairesi yaklaşık 33 m² ve ofis alanları
- 1. kat dairesi 83 m²
- 2. kat 83 m² tatil dairesi
- Çatı katı yaklaşık 115 m² tatil dairesi
- Çatı katı hariç tüm dairelerde kumaş gergi tavanlar
- ET'ye göre tatil dairelerinin kira gelirleri yıllık yaklaşık 40.000,00 EUR'dur.
Şimdi sizi sunduğumuz gayrimenkulümüz hakkında mutlaka meraklandırdık ve en kısa sürede bizimle bir randevu ayarlamak isteyeceksiniz.

Tüm bilgiler garanti verilmeden sunulmuştur ve yalnızca bize müşterilerimiz tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz.

Hata ve ara satış hakkı saklıdır.

Diğer ilanları www.vub-makler.de adresindeki ana sayfamızda bulabilirsiniz. Bizi ayrıca Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ ve Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ üzerinden takip edebilirsiniz, çünkü orada her zaman en yeni gayrimenkul tekliflerimizi sunuyoruz.

Lütfen bir talepte bulunduktan sonra spam klasörünüzü de kontrol edin.

Konum