Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Este atractivo apartamento de 3 habitaciones ofrece el equilibrio perfecto entre una vida tranquila rodeada de naturaleza y buenas conexiones con la ciudad.
En una ubicación muy solicitada de Heilbronn-Ost, a solo un paso de los viñedos y de diversas posibilidades de recreo en la naturaleza, le espera un hogar para instalarse y sentirse a gusto.
El apartamento se presenta en un estado cuidado y acogedor. No es necesaria ninguna renovación. Instálese y siéntase a gusto.
La luminosa y amplia zona de estar, con acceso al balcón, invita a relajarse.
Disfrute aquí de horas tranquilas en el soleado balcón orientado al suroeste.
La cocina es moderna y ofrece vistas a los viñedos; el baño con luz natural presenta un diseño atemporal.
Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. Su lavadora tiene sitio en el lavadero de la planta sótano.
El apartamento se encuentra en un estado renovado muy bueno. En 2017 se renovaron todas las ventanas, se lijó y renovó el suelo de parquet y se reformó el baño. El pasillo, el baño y la cocina fueron equipados con modernas baldosas.
Una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo ya está incluida en el precio de compra. Debido al acceso estrecho, el garaje subterráneo es más adecuado para vehículos estrechos, motocicletas u otras opciones de almacenamiento.
El apartamento está libre y puede ocuparse de inmediato. También resulta interesante para inversores. Hasta ahora, el apartamento estaba alquilado por 10.200 euros anuales.
En el pago mensual de gastos comunitarios, por importe de 365,34 euros, están incluidos 48,13 euros destinados al fondo de reserva.
Comunidad de propietarios: 10 unidades
La comunidad de propietarios ya había considerado renovar la calefacción de gasóleo, pero descartó el proyecto debido a la evolución actual, por ejemplo, en relación con las leyes sobre calefacción. El quemador de la calefacción fue renovado hace aproximadamente dos años. Se prevé renovar el sistema de timbres, financiándolo con el fondo de reserva. Actualmente, la comunidad de propietarios no contempla otras renovaciones importantes en el edificio.
Ya sea como tranquilo refugio para usted o como inmueble de valor estable con futuro: este apartamento convence por su ubicación privilegiada, su estado y sus perspectivas.
Ajustes y características, como se describe
Completamente renovado en 2017. Instálese y siéntase a gusto.
Otros
Todos los datos de este dossier se basan en información proporcionada por el propietario o por terceros. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad y actualidad de estos datos. Este dossier no constituye una oferta contractual. Se reservan expresamente las modificaciones, los errores y la venta intermedia. Son determinantes exclusivamente los acuerdos establecidos en el contrato notarial de compraventa.
Algunas de las vistas de las estancias mostradas han sido amuebladas virtualmente mediante IA para facilitar la imaginación y muestran ejemplos no vinculantes de mobiliario. Los muebles que aparecen en las imágenes no forman parte de la oferta de venta. Si se desea, la vivienda puede amueblarse antes de la compra.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
>> Ubicación muy solicitada: 2 minutos a pie del Trappensee, con su idílico jardín de cerveza, 5 minutos a pie del Pfühlpark; los viñedos y la reserva natural de Köpfertal están a la puerta de casa.
>> Buenas conexiones: 1 minuto a pie del autobús, 10 minutos a pie del tren urbano y suburbano, 5 minutos en coche del centro de Heilbronn y 10 minutos en coche de la autopista.
