Balkon in Südausrichtung
Gästebad
Küche mit Einbauküche
Flur
WohnSchlafraum 1
WohnSchlafraum 2
WohnSchlafraum 3.1
WohnSchlafraum 3.2
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Außenansicht
Grundriss
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 86 m² |
| Año construido | 1992 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 176.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.052,33 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un piso en propiedad de 3 habitaciones con aprox. 86 m² de superficie habitable. El piso se encuentra en la última planta. Desde la escalera se accede primero al pasillo privado. Desde este pasillo se llega a la cocina con cocina equipada, al baño de invitados con conexión para lavadora y a dos de las tres habitaciones de uso flexible como dormitorio/sala de estar, una de las cuales sirve como habitación de paso hacia la tercera habitación de dormitorio/sala de estar. Esta tercera habitación de dormitorio/sala de estar está situada algo más abajo y se accede a ella mediante una escalera. Desde esta habitación se llega al baño completo con luz natural y bañera de esquina.
El gran balcón está orientado al sur y tiene accesos desde cada una de las habitaciones de dormitorio/sala de estar. Allí también hay instalada una antena parabólica.
Todas las ventanas y puertas del balcón son de plástico y cuentan con triple acristalamiento aislante. El suministro de agua caliente se realiza mediante la instalación de calefacción.
Al piso le corresponden un trastero en el sótano con conexión de corriente de alta intensidad y una plaza de aparcamiento para turismos. Además, hay un sótano comunitario para bicicletas y un pequeño jardín que forma parte de la propiedad comunitaria.
Los gastos comunitarios ascienden actualmente a € 260,00 al mes, incluidos los costes de calefacción, agua y electricidad comunitaria, excluidos la electricidad privada y los costes de teléfono, Internet, TV u otros similares.
La parte más antigua del edificio, en la que también se encuentra el piso, fue construida en 1978 mediante construcción maciza y ampliada en 1992 con un anexo que añadió más viviendas, de modo que actualmente el edificio alberga ocho unidades residenciales, cuyo acceso se distribuye entre varias entradas. La casa está situada en una calle sin salida, cerca del canal lateral del Elba, al que se puede llegar cómodamente a pie desde la casa por un camino de campo.
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Certificado energético: certificado de consumo energético
Fuentes de energía principales: gas
Demanda de energía final: 88 kWh(m²*a)
Clase de eficiencia energética: C
Fecha de expedición: 11.09.2018
Válido hasta: 2028-09-11
Año de construcción (según el certificado energético): 1992
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Precio de compra: 176.500,- € negociable
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El municipio de Calberlah forma parte de la mancomunidad municipal de Isenbüttel, que a su vez pertenece al distrito de Gifhorn. La localidad está convenientemente situada en el triángulo urbano de Braunschweig (aprox. 25 kilómetros), Gifhorn (aprox. 10
kilómetros) y Wolfsburg (aprox. 13 kilómetros). Hay autobuses a Gifhorn y Wolfsburg cada hora. La parada está prácticamente a la vuelta de la esquina y se puede llegar a ella en pocos minutos a pie. Además, en Calberlah hay una estación ferroviaria de la línea regional Wolfsburg-Hannover. Esta se encuentra a aprox. 1,5 kilómetros de la vivienda.
Calberlah cuenta con una buena infraestructura. Además de los comercios para las necesidades diarias, hay tiendas especializadas, varios restaurantes, un mercado semanal, una biblioteca, cajeros automáticos, una gasolinera, médicos y una farmacia.
En Calberlah hay varias guarderías, una escuela primaria y una Realschule.
Asimismo, existen diversas posibilidades para organizar el tiempo libre. Las actividades deportivas al aire libre son especialmente atractivas gracias a la ubicación de Calberlah en un entorno natural. Las zonas recreativas cercanas Tankumsee y Bernsteinsee también son accesibles en bicicleta, y en la localidad vecina de Edesbüttel hay una piscina al aire libre. El cuerpo de bomberos voluntarios, el club deportivo y la parroquia evangélica ofrecen, además de diversas oportunidades de participación para grandes y pequeños, actividades variadas. Otras asociaciones e iniciativas privadas completan la vida en Calberlah.
