Balkon in Südausrichtung
Gästebad
Küche mit Einbauküche
Flur
WohnSchlafraum 1
WohnSchlafraum 2
WohnSchlafraum 3.1
WohnSchlafraum 3.2
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Außenansicht
Grundriss
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 86 m² |
| Год построен | 1992 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 176.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 052,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся 3-комнатная квартира в собственности площадью около 86 м². Квартира расположена на мансардном этаже. Из лестничной клетки сначала попадаешь в личный коридор. Из этого коридора можно попасть в кухню со встроенной кухней, гостевой санузел с подключением для стиральной машины и в две из трёх гибко используемых спален/жилых комнат, одна из которых служит проходной комнатой к третьей спальне/жилой комнате. Эта третья спальня/жилая комната расположена несколько ниже, вход в неё осуществляется по лестнице. Из этой комнаты можно попасть в полноценную ванную комнату с естественным освещением и угловой ванной.
Большой балкон ориентирован на юг и имеет выходы из каждой спальни/жилой комнаты. Там также установлена спутниковая антенна.
Все окна и балконные двери изготовлены из пластика и имеют тройное изолирующее остекление. Горячее водоснабжение осуществляется через отопительную установку.
К квартире относятся подвальное помещение с подключением сильного тока и парковочное место для легкового автомобиля. Кроме того, имеются велосипедный подвал общего пользования и небольшой сад, являющийся частью
общей собственности.
Ежемесячные расходы Hausgeld в настоящее время составляют € 260,00, включая расходы на отопление, воду, электричество в местах общего пользования, за исключением личного электричества и расходов на телефон, интернет, телевидение и т. п.
Старшая часть здания, в которой также расположена квартира, была построена в 1978 году по технологии массивного строительства и в 1992 году расширена за счёт пристройки с дополнительными квартирами, так что сегодня в здании находятся восемь жилых единиц, доступ к которым осуществляется через несколько входов в дом. Дом расположен в тупике недалеко от бокового канала Эльбы, до которого от дома удобно дойти пешком по полевой дороге.
__________________
Энергетический сертификат: сертификат энергопотребления
Основной энергоноситель: газ
Конечное энергопотребление: 88 кВт⋅ч(м²*a)
Класс энергоэффективности: C
Дата выдачи: 11.09.2018
Действителен до: 2028-09-11
Год постройки (согласно энергетическому сертификату): 1992
__________________
Цена покупки: 176.500,- € VB
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Муниципалитет Кальберла входит в состав объединённого муниципалитета Изенбюттель, который, в свою очередь, относится к району Гифхорн. Населённый пункт имеет удобное транспортное расположение в треугольнике городов Брауншвейг (ок. 25 километров), Гифхорн (ок. 10
километров), Вольфсбург (ок. 13 километров). До Гифхорна и Вольфсбурга автобусы ходят с интервалом один час. Остановка находится практически за углом, до неё можно дойти за несколько минут. Кроме того, в Кальберле имеется железнодорожная остановка региональной железнодорожной линии Вольфсбург—Ганновер. Она расположена примерно в 1,5 километра от квартиры.
Кальберла располагает хорошей инфраструктурой. Помимо магазинов товаров повседневного спроса, здесь есть специализированные магазины, несколько ресторанов, еженедельный рынок, библиотека, банкоматы, автозаправочная станция, врачи и аптека.
В Кальберле есть несколько детских дошкольных учреждений, начальная школа и реальная школа.
Кроме того, здесь имеются разнообразные возможности для проведения досуга. Спортивные мероприятия на открытом воздухе особенно привлекательны благодаря близости Кальберлы к природе. Зоны отдыха Танкумзе и Бернштайнзе также доступны на велосипеде, а в соседнем населённом пункте Эдесбюттель находится открытый бассейн. Добровольная пожарная дружина, спортивный клуб и евангелическая община предлагают как разнообразные возможности для участия для взрослых и детей, так и различные мероприятия. Другие объединения и частные инициативы дополняют жизнь в Кальберле.
