Balkon in Südausrichtung
Gästebad
Küche mit Einbauküche
Flur
WohnSchlafraum 1
WohnSchlafraum 2
WohnSchlafraum 3.1
WohnSchlafraum 3.2
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Außenansicht
Grundriss
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 86 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 176.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.052,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається 3-кімнатна квартира у приватній власності з житловою площею приблизно 86 м². Квартира розташована на мансардному поверсі. Зі сходової клітки спочатку потрапляєш до приватного коридору. З цього коридору можна потрапити до кухні з вбудованою кухнею, гостьової ванної кімнати з підключенням для пральної машини та до двох із трьох гнучко використовуваних спалень/житлових кімнат, одна з яких є прохідною до третьої спальні/житлової кімнати. Ця третя спальня/житлова кімната розташована трохи нижче, і до неї ведуть сходи. З цієї кімнати можна потрапити до повноцінної ванної кімнати з денним освітленням та кутовою ванною.
Великий балкон орієнтований на південь і має виходи з кожної зі спалень/житлових кімнат. Там також встановлена супутникова антена.
Усі вікна та балконні двері виготовлені з пластику та мають потрійне ізоляційне скління. Підігрів гарячої води здійснюється опалювальною установкою.
До квартири належать підвальне приміщення з підключенням до високої напруги та паркувальне місце для легкового автомобіля. Крім того, є спільний велопідвал і невеликий сад, що є частиною спільної власності.
Щомісячні експлуатаційні витрати наразі становлять € 260,00, включно з витратами на опалення, воду, електроенергію для спільних потреб, за винятком приватного споживання електроенергії та витрат на телефон, інтернет, телебачення тощо.
Старішу частину будівлі, в якій також розташована квартира, зведено у 1978 році в капітальному виконанні, а у 1992 році розширено прибудовою з додатковими квартирами, так що сьогодні в будівлі розміщуються вісім житлових одиниць, доступ до яких здійснюється через кілька входів до будинку. Будинок розташований у тупиковому провулку неподалік від бокового каналу Ельби, до якого від будинку зручно дійти пішки польовою дорогою.
__________________
Енергетичний сертифікат: сертифікат енергоспоживання
Основний енергоносій: газ
Кінцева потреба в енергії: 88 кВт·год(м²*рік)
Клас енергоефективності: C
Дата видачі: 11.09.2018
Дійсний до: 2028-09-11
Рік будівництва (згідно з енергетичним сертифікатом): 1992
__________________
Ціна купівлі: 176.500,- € VB
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Громада Кальберла входить до складу об’єднаної громади Ізенбюттель, яка, своєю чергою, належить до району Гіфгорн. Населений пункт має зручне транспортне сполучення та розташований у трикутнику міст Брауншвейг (прибл. 25 кілометрів), Гіфгорн (прибл. 10
кілометрів), Вольфсбург (прибл. 13 кілометрів). До Гіфгорна та Вольфсбурга автобуси курсують щогодини. Зупинка розташована буквально за рогом, до неї можна дістатися за кілька хвилин пішки. Крім того, у Кальберлі є залізнична зупинка регіональної залізничної лінії Вольфсбург—Ганновер. Вона розташована приблизно за 1,5 кілометра від квартири.
Кальберла має добре розвинену інфраструктуру. Окрім магазинів повсякденного попиту, тут є спеціалізовані магазини, кілька ресторанів, щотижневий ринок, бібліотека, банкомати, автозаправна станція, лікарі та аптека.
У Кальберлі є кілька дитячих дошкільних закладів, початкова школа, а також реальна школа.
Також є різноманітні можливості для проведення вільного часу. Завдяки близькості до природи Кальберла особливо добре підходить для активного відпочинку на свіжому повітрі. Зони відпочинку Танкумзеє та Бернштайнзеє також доступні на велосипеді, а в сусідньому населеному пункті Едесбюттель розташований відкритий басейн. Добровільна пожежна команда, спортивний клуб та євангельська церковна громада пропонують різноманітні можливості для активної участі для дорослих і дітей, а також різнопланові заходи. Інші об’єднання та приватні ініціативи доповнюють життя в Кальберлі.
