Nave industrial muy atractiva en alquiler en el corazón de Unterbilk

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

En el tranquilo patio interior de la Volmerswerther Straße xx quedará disponible el 1 de enero de 2027 una superficie que ya casi no se encuentra en esta ubicación: 758 m² en una sola planta, climatizada, con entrada propia para vehículos y patio interior cerrado — en pleno Düsseldorf, a poca distancia a pie del Medienhafen.

El espacio principal es una superficie de exposición y nave de 601 m², con 4 metros de altura libre bajo una cubierta en diente de sierra con techo acristalado. La luz natural que entra desde arriba es lo que caracteriza este espacio: la nave se construyó en 1947 como fábrica de puertas, con una estructura de acero de dos naves y una cuadrícula de pilares de 3,85 metros, y conserva ese carácter hasta hoy. Hasta hace poco, una agencia de moda tenía aquí su sala de exposición desde hacía más de diez años.

Superficies al detalle:

Superficie de exposición y nave601,48 m²
Recepción de mercancías (2 zonas)47,92 m²
Oficinas (4)48,49 m²
Office (2), pasillo, sala de calefacción40,79 m²
Aseos19,50 m²
Total758,18 m²
Las superficies se han calculado según la norma DIN 277 y están documentadas mediante un certificado de división en unidades independientes.

Divisible: La superficie puede dividirse, según las necesidades del inquilino, en unos 300 y unos 460 m² — consúltenos.

Ideal para: sala de exposición, atelier, estudio fotográfico, oficina de diseño con necesidad de taller, actividad artesanal cerca del centro con atención al público, almacén que requiera una imagen representativa. La parcela está situada en una zona de uso mixto — aquí se prevé el uso comercial; no es simplemente tolerado.

Si se desea, se pueden alquilar plazas de aparcamiento y garajes en el patio.

Ubicación