Bardzo piękna hala do wynajęcia w sercu Unterbilk

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Na cichym dziedzińcu przy Volmerswerther Straße xx od 1 stycznia 2027 r. zwolni się powierzchnia, jakiej w tej lokalizacji prawie już nie ma: 758 m² na jednej kondygnacji, ogrzewana, z własnym wjazdem przez bramę i zamkniętym dziedzińcem — w samym centrum Düsseldorfu, w odległości spaceru od Medienhafen.

Sercem obiektu jest powierzchnia wystawiennicza i halowa o metrażu 601 m², z 4 metrami wysokości w świetle pod dachem szedowym z przeszkleniem. To światło dzienne z góry nadaje tej powierzchni wyjątkowy charakter: halę wzniesiono w 1947 r. jako fabrykę drzwi, w dwunawowej konstrukcji stalowej, z rozstawem słupów wynoszącym 3,85 metra, i do dziś zachowała ona ten charakter. Ostatnio przez ponad dziesięć lat działał tu showroom agencji modowej.

Szczegółowy wykaz powierzchni:

Powierzchnia wystawiennicza i halowa601,48 m²
Przyjęcie towaru (2 pomieszczenia)47,92 m²
Pomieszczenia biurowe (4 sztuki)48,49 m²
Aneksy kuchenne (2), korytarz, kotłownia40,79 m²
Toalety19,50 m²
Łącznie758,18 m²
Powierzchnie obliczono zgodnie z normą DIN 277 i udokumentowano zaświadczeniem o samodzielności lokali.

Możliwość podziału: na życzenie najemcy powierzchnię można podzielić na około 300 i około 460 m² — prosimy o kontakt.

Dla kogo będzie odpowiednia: showroom, atelier, studio fotograficzne, biuro projektowe z zapleczem warsztatowym, rzemiosło w pobliżu centrum obsługujące klientów, magazyn wymagający reprezentacyjnej przestrzeni. Nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu mieszanym — przewidziano tu działalność gospodarczą, a nie jest ona jedynie tolerowana.

Na życzenie można dodatkowo wynająć miejsca parkingowe i garaże na dziedzińcu.

Lokalizacja