Unterbilk'in kalbinde kiralık çok güzel salon

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Volmerswerther Straße xx’in sakin iç avlusunda, 1 Ocak 2027 itibarıyla bu konumda artık nadir bulunan bir alan boşalıyor: Tek katta, ısıtmalı, kendine ait araç giriş kapısı ve kapalı iç avlusuyla 758 m² — Düsseldorf’un merkezinde, Medienhafen’e yürüme mesafesinde.

Ana bölüm, 4 metre net yüksekliğe sahip, cam çatılı sawtooth çatı altında 601 m²’lik bir sergi ve hangar alanıdır. Bu alanı özel kılan, yukarıdan gelen gün ışığıdır: Hangar, 1947’de çift nefli çelik konstrüksiyonla bir kapı fabrikası olarak inşa edilmiştir; kolon aks aralığı 3,85 metredir ve bu karakterini günümüze kadar korumuştur. Son olarak bir moda ajansı burada on yılı aşkın süre showroom işletmiştir.

Alanların dökümü:

Sergi ve hangar alanı601,48 m²
Mal kabul alanı (2 bölüm)47,92 m²
Ofis odaları (4 adet)48,49 m²
Çay mutfakları (2 adet), koridor, kalorifer dairesi40,79 m²
WC’ler19,50 m²
Toplam758,18 m²
Alanlar DIN 277’ye göre hesaplanmış ve bağımsız kullanım belgesiyle belgelenmiştir.

Bölünebilir: Alan, kiracının isteğine göre yaklaşık 300 ve yaklaşık 460 m² olarak ayrılabilir — bizimle iletişime geçin.

Kimler için uygun: Showroom, atölye, fotoğraf stüdyosu, atölye ihtiyacı olan tasarım ofisi, müşterilerin uğradığı şehir merkezine yakın zanaat işletmesi, temsil ihtiyacı olan depo. Arsa karma kullanım bölgesinde yer almaktadır — burada ticari kullanım öngörülmüştür, yalnızca göz yumulmamaktadır.

İstenirse avludaki park yerleri ve garajlar ayrıca kiralanabilir.

Konum