Bellissimo capannone in affitto nel cuore di Unterbilk

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questa struttura

Nel tranquillo cortile interno di Volmerswerther Straße xx si libera dal 1° gennaio 2027 uno spazio che in questa posizione è ormai raro: 758 m² su un unico livello, riscaldato, con ingresso carrabile indipendente e cortile interno chiuso — nel cuore di Düsseldorf, a pochi minuti a piedi dal Medienhafen.

Il cuore dello spazio è costituito da un’area espositiva e capannone di 601 m² con un’altezza libera di 4 metri, sotto una copertura a shed con lucernario. La luce naturale dall’alto è ciò che caratterizza questo spazio: il capannone fu costruito nel 1947 come fabbrica di porte, con una struttura in acciaio a due navate e una maglia di pilastri di 3,85 metri, e conserva ancora oggi questo carattere. Di recente, un’agenzia di moda vi ha gestito il proprio showroom per oltre dieci anni.

Le superfici nel dettaglio:

Area espositiva e capannone601,48 m²
Ricevimento merci (2 aree)47,92 m²
Uffici (4)48,49 m²
Angoli cottura (2), corridoio, locale caldaia40,79 m²
Servizi igienici19,50 m²
Totale758,18 m²
Le superfici sono state calcolate secondo la norma DIN 277 e documentate mediante certificato di autonomia immobiliare.

Frazionabile: lo spazio può essere suddiviso, secondo le esigenze del conduttore, in circa 300 e circa 460 m² — contattateci.

A chi è adatto: showroom, atelier, studio fotografico, studio di design con necessità di laboratorio, attività artigianale vicino al centro con afflusso di clienti, magazzino con esigenze di rappresentanza. L’immobile si trova in una zona mista — qui è previsto l’uso commerciale, non semplicemente tollerato.

Su richiesta, è possibile affittare anche posti auto e garage nel cortile.

Posizione