| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 136 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 597 m² |
|---|
| Precio de compra | 498.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.661,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Una propiedad muy bien cuidada! La casa adosada, construida en 1977, se encuentra en un terreno de aprox. 597 m². En 1998, el edificio se amplió mediante la habilitación de una nueva cubierta a dos aguas aislada y la superficie habitable se aumentó a aprox. 136 m².
Durante esta obra, la cubierta se amplió y se creó potencial adicional para habilitar más espacio.
La propiedad cuenta con un total de 5,5 habitaciones y ofrece una distribución bien pensada con posibilidades de uso flexibles. En la planta bajo cubierta, además del soleado dormitorio de invitados ya habilitado, hay una gran buhardilla que ya está preparada para una futura ampliación. Las instalaciones necesarias ya se han llevado a la planta superior.
La zona de estar da directamente a la terraza cubierta, que puede cerrarse con paneles correderos cuando sea necesario y crea así una transición protegida entre el interior y el exterior. El invernadero contiguo permite disfrutarlo durante todo el año con vistas al cuidado jardín, que cuenta con una caseta.
En la planta sótano hay, además de las habituales dependencias de sótano, una sauna y una espaciosa sala de ocio o estancia.
La casa tiene calefacción eléctrica.
La propiedad se vende como inversión inmobiliaria con arrendamiento posterior. Tras la venta, el vendedor volverá a alquilar la propiedad durante aprox. 4-5 años. Durante la vigencia del arrendamiento, el comprador renuncia a rescindir el contrato por necesidad de uso propio. Es posible que el propietario se marche antes, lo que también podría implicar la rescisión unilateral anticipada del contrato de arrendamiento por parte del vendedor. El vendedor tiene 80 años.
El precio de compra de la propiedad es de 498.000,- €.
El alquiler neto mensual de la propiedad asciende a 1.430,- € y se fija por un máximo de 5 años.
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