| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 136 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 597 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 498.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.661,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn immobile molto ben curato! La casa a schiera, costruita nel 1977, si trova su un terreno di circa 597 m². Nel 1998 l’edificio è stato ampliato mediante la realizzazione di un nuovo tetto a due falde isolato, aumentando la superficie abitabile a circa 136 m².
Nel corso di questi lavori si è creato ulteriore potenziale di ampliamento.
L’immobile dispone complessivamente di 5,5 locali e offre una distribuzione degli spazi ben studiata, con possibilità di utilizzo flessibili. Nel sottotetto, oltre alla già ristrutturata e luminosa camera per gli ospiti, si trova un ampio locale sottotetto, già predisposto per un ulteriore ampliamento.. Le necessarie tubazioni sono già state portate al piano superiore.
La zona giorno conduce direttamente alla terrazza coperta, che all’occorrenza può essere chiusa mediante elementi scorrevoli, creando così un passaggio protetto tra gli ambienti interni ed esterni. L’adiacente veranda consente di soggiornare durante tutto l’anno con vista sul giardino ben curato e sulla casetta da giardino.
Nel piano interrato, oltre ai consueti locali cantina, si trovano una sauna e un ampio locale hobby o soggiorno.
La casa è riscaldata elettricamente.
L’immobile viene venduto come investimento con riaffitto. Dopo la vendita, il venditore riaffitterà l’immobile come inquilino per circa 4-5 anni. Per la durata del contratto di locazione, l’acquirente rinuncia a una disdetta per esigenze personali. Un trasferimento anticipato del proprietario potrebbe essere possibile, con conseguente risoluzione unilaterale anticipata del contratto di locazione da parte del venditore. Il venditore ha 80 anni.
Il prezzo di acquisto dell’immobile è di 498.000,- €.
Il canone netto mensile dell’immobile ammonta a 1.430,- € e sarà fissato per un periodo massimo di 5 anni.
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