| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 136 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 597 m² |
|---|
| Цена покупки | 498.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 661,76 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОчень ухоженная недвижимость! Таунхаус, построенный в 1977 году, расположен на участке площадью около 597 м². В 1998 году здание было увеличено за счёт обустройства новой утеплённой двускатной крыши, а жилая площадь расширена примерно до 136 м².
В рамках этой меры возник дополнительный потенциал для расширения.
Недвижимость располагает в общей сложности 5,5 комнатами и предлагает продуманную планировку с гибкими возможностями использования. На мансардном этаже, помимо уже обустроенной солнечной гостевой комнаты, имеется ещё большое чердачное помещение, уже подготовленное для дальнейшего расширения. Необходимые коммуникации уже проведены на верхний этаж.
Жилая зона ведёт непосредственно на крытую террасу, которую при необходимости можно закрыть раздвижными элементами, создав защищённый переход между внутренним и внешним пространством. Примыкающий зимний сад позволяет находиться там круглый год, любуясь ухоженным садом с садовым домиком.
В цокольном этаже, помимо обычных подвальных помещений, находятся сауна, а также просторная комната для хобби или отдыха.
Дом отапливается электричеством.
Недвижимость продаётся как инвестиционный объект с обратной арендой. После продажи продавец повторно арендует недвижимость примерно на 4–5 лет. На весь срок аренды покупатель отказывается от расторжения договора по причине личной потребности в жилье. Возможен более ранний выезд собственника — в связи с этим также возможно досрочное одностороннее расторжение договора аренды продавцом. Продавцу 80 лет.
Цена недвижимости составляет 498.000,- €.
Ежемесячная чистая арендная плата за недвижимость составляет 1.430,- € и фиксируется на срок до 5 лет.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
