| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 136 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 597 m² |
|---|
| Prix d'achat | 498.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 661,76 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn bien immobilier très bien entretenu ! Construite en 1977, la maison mitoyenne se trouve sur un terrain d’environ 597 m². En 1998, le bâtiment a été agrandi par l’aménagement d’un nouveau toit à deux pans isolé, portant la surface habitable à environ 136 m².
Dans le cadre de cette mesure, un potentiel d’aménagement supplémentaire a également été créé.
Le bien dispose au total de 5,5 pièces et offre une distribution bien pensée avec des possibilités d’utilisation flexibles. À l’étage mansardé, outre la chambre d’amis déjà aménagée et ensoleillée, se trouve une grande pièce sous les combles, déjà préparée pour un aménagement supplémentaire.. Les conduites nécessaires ont déjà été installées jusqu’à l’étage supérieur.
Le séjour donne directement sur la terrasse couverte, qui peut être fermée si nécessaire au moyen d’éléments coulissants, créant ainsi une transition protégée entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin d’hiver adjacent permet d’en profiter toute l’année avec une vue sur le jardin bien entretenu avec son abri de jardin.
Au sous-sol se trouvent, outre les pièces habituelles de la cave, un sauna ainsi qu’une grande pièce de loisirs ou de séjour.
La maison est chauffée à l’électricité.
Le bien est vendu comme investissement locatif avec relocation. Après la vente, le vendeur relouera le bien en tant que locataire pour environ 4 à 5 ans. Pendant toute la durée du bail, une résiliation pour besoin personnel par l’acheteur est exclue. Un départ anticipé du propriétaire peut être possible, ce qui pourrait également entraîner une résiliation unilatérale anticipée du contrat de location par le vendeur. Le vendeur est âgé de 80 ans.
Le prix d’achat du bien s’élève à 498.000,- €.
Le loyer net mensuel du bien s’élève à 1.430,- € et sera fixé pour une durée maximale de 5 ans.
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