Invierta con alta rentabilidad: apartamento de 3 habitaciones en Leipzig

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About this dream apartment

Property Description

El apartamento fue construido en el año 1995 y dispone de una superficie habitable de 74,09 m². A la unidad le están asignadas de forma fija una plaza de aparcamiento exterior y un garaje.

En la planta baja del edificio se encuentran los accesos comunes y las superficies de distribución, a través de las cuales se organiza el acceso al apartamento. Además, están disponibles las superficies auxiliares correspondientes, entre ellas el trastero perteneciente a la unidad, que ofrece prácticas posibilidades de almacenamiento y descarga notablemente la zona habitable.

El apartamento se encuentra en la planta baja y cuenta con un total de tres habitaciones y un baño. Las estancias están distribuidas de modo que permiten diferentes usos dentro de la unidad, mientras que el baño, como espacio funcional central, estructura la vida cotidiana. Una terraza con la correspondiente parte de jardín complementa el apartamento como espacio exterior adicional y amplía la vivienda con una superficie agradablemente utilizable. Otro punto destacado es la amplia tercera habitación situada en el sótano, a la que se accede desde el pasillo mediante una escalera de caracol y que ofrece numerosas posibilidades de diseño.

La unidad está alquilada y, con la combinación de superficie habitable, terraza, trastero y plaza de aparcamiento, constituye una oferta integral coherente, con una distribución clara y práctica para la vida cotidiana.
El apartamento se encuentra en un entorno residencial consolidado de Leipzig, donde resulta agradable y sencillo organizar la vida cotidiana y el tiempo libre. Alrededor de la ubicación encontrará una buena combinación de servicios de proximidad, distancias cortas y buenas conexiones, ideal para quienes valoran una zona residencial tranquila con una infraestructura práctica.

Para las necesidades diarias, muchos servicios se encuentran a poca distancia: un ALDI Nord está a unos 300 m, y otras opciones de compra, como Netto Marken-Discount, se encuentran a unos 500 m. También es fácil comenzar el día, ya que la panadería Krah está a unos 200 m y una cafetería como Eiscafé Berenice se encuentra a unos 500 m. Para realizar gestiones, hay un DHL Paketshop a unos 400 m.

Las conexiones de transporte son variadas. Una parada de autobús como Klempererstraße está a unos 400 m, y la estación de tren Leipzig-Engelsdorf, a unos 600 m. Además, se puede llegar a una parada de tranvía como Sommerfeld, situada a unos 800 m. Para los conductores, el acceso más cercano a la autopista está a unos 2 km, lo que facilita una conexión rápida con la región.

El entorno también está bien dotado en cuanto a salud y atención: la farmacia Margareten-Apotheke está a unos 700 m, una Una clínica médica se encuentra a unos 1,5 km. Las familias se benefician de las cortas distancias a centros educativos y de atención, como la escuela Christoph Arnold, a unos 300 m, así como una guardería infantil como Crealino, a unos 400 m.

Para hacer ejercicio y relajarse, hay varias zonas verdes en los alrededores inmediatos; ya hay un parque a unos 200 m. Las instalaciones deportivas, como un pabellón deportivo, se encuentran a entre unos 300 m y unos 600 m, y hay un parque infantil prácticamente a la vuelta de la esquina, a unos 100 m. Quienes se desplacen en coche eléctrico también encontrarán puntos de recarga a unos 1,5 km.

En general, la ubicación resulta agradable, consolidada y más bien tranquila, con una proporción comparativamente alta de propietarios y superficies medias de vivienda amplias en los alrededores. Esto favorece una sensación de hogar orientada a la estabilidad y al confort, sin tener que renunciar a los servicios más importantes de la vida cotidiana.
Es posible realizar una visita previa concertación.
No solo ofrecemos una línea telefónica gratuita, sino también un servicio durante el fin de semana. En caso de interés, indique siempre sus datos de contacto completos.

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos proporcionados por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad.

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