Inwestycja o wysokiej rentowności: 3-pokojowe mieszkanie Lipsk

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

Mieszkanie wybudowano w 1995 roku i dysponuje powierzchnią mieszkalną 74,09 m². Do lokalu na stałe przypisane są miejsce postojowe na zewnątrz oraz garaż.

Na parterze budynku znajdują się wspólne wejścia i powierzchnie komunikacyjne, przez które zorganizowany jest dostęp do mieszkania. Ponadto do dyspozycji są przynależne powierzchnie dodatkowe, w tym należąca do lokalu piwnica, która zapewnia praktyczne możliwości przechowywania i odczuwalnie odciąża część mieszkalną.

Mieszkanie znajduje się na parterze i obejmuje łącznie trzy pokoje oraz łazienkę. Pomieszczenia rozmieszczono tak, aby umożliwić różnorodne wykorzystanie lokalu, podczas gdy łazienka jako centralne pomieszczenie funkcjonalne porządkuje codzienne życie. Taras z przynależną częścią ogrodu uzupełnia mieszkanie o dodatkową przestrzeń zewnętrzną i powiększa część mieszkalną o przyjemnie użytkowaną powierzchnię. Kolejną atrakcją jest przestronny trzeci pokój w piwnicy, do którego można dostać się z korytarza spiralnymi schodami i który oferuje wiele możliwości aranżacyjnych.

Lokal jest wynajęty i dzięki połączeniu powierzchni mieszkalnej, tarasu, piwnicy oraz miejsca postojowego tworzy spójną całość o przejrzystym, praktycznym układzie.
Mieszkanie znajduje się w ukształtowanym otoczeniu mieszkaniowym Lipska, w którym codzienne życie i czas wolny można wygodnie i bez komplikacji organizować. Wokół lokalizacji dostępna jest dobra mieszanka punktów zaopatrzenia, krótkich odległości i solidnej komunikacji, idealna dla osób ceniących spokojną okolicę mieszkaniową z praktyczną infrastrukturą.

Na co dzień wiele miejsc jest szybko osiągalnych: sklep ALDI Nord znajduje się w odległości ok. 300 m, a dalsze możliwości zakupów, takie jak Netto Marken-Discount, są dostępne w odległości ok. 500 m. Również początek dnia jest wygodny, ponieważ piekarnia Krah znajduje się w odległości ok. 200 m, a kawiarnia, taka jak Eiscafé Berenice, jest osiągalna w odległości ok. 500 m. Do załatwiania codziennych spraw służy punkt DHL Paketshop w odległości ok. 400 m.

Połączenia komunikacyjne są różnorodne. Przystanek autobusowy, taki jak Klempererstraße, znajduje się w odległości ok. 400 m, a stacja kolejowa Leipzig-Engelsdorf w odległości ok. 600 m. Ponadto przystanek tramwajowy, taki jak Sommerfeld, jest osiągalny w odległości ok. 800 m. Dla kierowców najbliższy wjazd na autostradę znajduje się w odległości ok. 2 km, co sprzyja szybkiemu połączeniu z regionem.

Również otoczenie pod względem opieki zdrowotnej i opieki jest dobrze przygotowane: apteka Margareten-Apotheke znajduje się w odległości ok. 700 m, a Przychodnia lekarska znajduje się w odległości ok. 1,5 km. Rodziny korzystają z krótkich dróg do placówek edukacyjnych i opiekuńczych, np. do szkoły Christoph-Arnold-Schule oddalonej o ok. 300 m oraz do placówki opieki dziennej, takiej jak Crealino, w odległości ok. 400 m.

Dla aktywności fizycznej i wypoczynku w bezpośrednim sąsiedztwie dostępnych jest kilka terenów zielonych, a park znajduje się już w odległości ok. 200 m. Obiekty sportowe, takie jak hala sportowa, są dostępne w odległości od ok. 300 m do ok. 600 m, a plac zabaw znajduje się praktycznie tuż za rogiem, w odległości ok. 100 m. Osoby poruszające się samochodem elektrycznym znajdą ponadto punkty ładowania w odległości ok. 1,5 km.

Lokalizacja sprawia ogólnie wrażenie przyjemnej, ugruntowanej i raczej spokojnej, z relatywnie wysokim udziałem właścicieli nieruchomości oraz dużymi średnimi powierzchniami mieszkalnymi w okolicy. Sprzyja to poczuciu stabilności i komfortu, bez konieczności rezygnowania z najważniejszych ofert codziennego życia.
Oglądanie jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu.
Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, lecz także obsługę w weekendy. W przypadku zainteresowania prosimy zawsze o podanie pełnych danych kontaktowych.

Opis nieruchomości opiera się w całości lub częściowo na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.

Nie znaleźli Państwo niczego odpowiedniego od razu lub szukają Państwo czegoś konkretnego?
Prosimy po prostu poinformować nas, czego Państwo szukają lub na co mamy zwrócić uwagę. Proszę skorzystać z zalet profesjonalnego wyszukiwania nieruchomości przez pośrednika. Zlecenie wyszukiwania jest niezobowiązujące.

Na naszej stronie internetowej www.falcimmo.de, w sekcji Wyszukiwanie nieruchomości, udostępniamy Państwu z jednej strony internetowe zlecenie wyszukiwania, a z drugiej także wiele innych
przydatnych informacji dla osób zainteresowanych zakupem i właścicieli.

Location