| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Precio de compra | 335.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.641,30 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSin comisión: Elegante piso de 2 habitaciones con 2 balcones y unas vistas de ensueño al parque termal
335.000 € + 20.000 € plaza de garaje subterráneo
Este luminoso y espacioso piso de 2 habitaciones (aprox. 92 m²), con calefacción por suelo radiante, combina ubicación, comodidad y calidad de vida. Situado en una de las zonas residenciales más solicitadas de Wiesbaden, aquí disfrutará de tranquilidad, zonas verdes y, al mismo tiempo, de la cercanía al centro.
El punto culminante son los dos balcones:
Un balcón con unas magníficas vistas al parque termal, perfecto para relajarse.
El segundo balcón da a la tranquila zona residencial.
El amplio salón-comedor con parquet proporciona una sensación de amplitud. Un ascensor, una plaza de garaje subterráneo y la cuidada urbanización completan la oferta.
Perfectamente adecuado para:
✔ Propietarios que valoran la ubicación y el confort
✔ Inversores en una zona solicitada
Actualmente, el piso está alquilado: alquiler 810 €, gastos adicionales 360 € + garaje subterráneo 60 €
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en una zona residencial céntrica y solicitada de Wiesbaden. El entorno se caracteriza por una estructura consolidada, edificios antiguos de gran atractivo arquitectónico y una excelente calidad de vida. Aquí vivirá tranquilamente y, a la vez, en pleno centro de la vida urbana.
Todos los servicios necesarios para la vida cotidiana se encuentran a pocos minutos. Compras y gastronomía: hay supermercados, droguerías, acogedoras cafeterías y restaurantes en las inmediaciones.
Las escuelas, guarderías y también la Hochschule RheinMain son rápidas y fácilmente accesibles, lo que hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para parejas y familias. En los alrededores inmediatos hay médicos de distintas especialidades y farmacias. Las termas Aukammtal, con sus agradables piscinas termales y su amplia zona de saunas, ofrecen un oasis ideal de relajación muy cerca.
El centro de Wiesbaden, con la zona peatonal, el histórico Fünfeck, el Teatro Estatal y el Kurhaus, está prácticamente a la puerta y le invita a disfrutar de extensas jornadas de compras y visitas culturales. Quien busque zonas verdes las encontrará en los parques de los alrededores.
Varias paradas de autobús se encuentran a pocos pasos y ofrecen una frecuencia densa y rápida hacia el centro, así como hacia la estación central de Wiesbaden.
Los conductores se benefician del rápido acceso a las autopistas A 66, 671 y A 3. Los centros económicos de la región Rin-Meno, como Fráncfort del Meno, Maguncia y el aeropuerto de Fráncfort (FRA), son accesibles en aproximadamente 20 a 30 minutos.
1.240.000 € Elegante ático en una ubicación privilegiada con dos terrazas en la azotea y mucho confort65189 Wiesbaden– Wiesbaden
189.500 € Inversión en edificio antiguo completamente renovado | rentabilidad de aprox. 5,3 % y sin comisión65199 Wiesbaden
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