| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 6 m² |
| Prix d'achat | 335.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 641,30 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSans commission : Élégant appartement de 2 pièces avec 2 balcons et une vue de rêve sur le parc thermal
335.000 € + 20.000 € pour le garage souterrain
Cet appartement lumineux et spacieux de 2 pièces (env. 92 m²), avec chauffage au sol, allie emplacement, confort et qualité de vie. Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Wiesbaden, vous y profitez du calme, de la verdure et de la proximité du centre-ville.
Les deux balcons constituent le point fort du bien :
Un balcon offre une magnifique vue sur le parc thermal – parfait pour se détendre.
Le deuxième balcon donne au calme sur la résidence.
Le grand espace séjour/salle à manger avec parquet crée une sensation d’espace. Un ascenseur, une place de parking en garage souterrain ainsi que la résidence bien entretenue complètent cette offre.
Idéal pour :
✔ Les occupants exigeants en matière d’emplacement et de confort
✔ Les investisseurs dans un secteur recherché
L’appartement est actuellement loué : loyer 810 €, charges 360 € + garage souterrain 60 €
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel central et recherché de Wiesbaden. L’environnement se caractérise par une structure urbaine établie, des immeubles anciens à l’architecture attrayante et une excellente qualité de vie. Vous y vivez au calme tout en étant au cœur de la vie urbaine.
Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. Commerces et restauration : supermarchés, drogueries ainsi que cafés agréables et restaurants se trouvent à proximité.
Les écoles, les structures d’accueil pour enfants ainsi que la Hochschule RheinMain sont rapidement et facilement accessibles, ce qui rend également l’emplacement très attractif pour les couples et les familles. Des médecins de différentes spécialités et des pharmacies se trouvent dans les environs immédiats. Les thermes Aukammtal, avec leurs bassins thermaux bienfaisants et leur vaste espace sauna, vous offrent une oasis idéale de détente à proximité directe.
Le centre-ville de Wiesbaden, avec sa zone piétonne, son Fünfeck historique, son théâtre national et sa Kurhaus, se trouve pratiquement à votre porte et invite à de longues séances de shopping et à des visites culturelles. Ceux qui recherchent la verdure la trouveront dans les parcs environnants.
Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques pas seulement et offrent des liaisons fréquentes et rapides vers le centre-ville ainsi que vers la gare centrale de Wiesbaden.
Les automobilistes bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes A 66, 671 et A 3. Les pôles économiques de la région Rhin-Main, tels que Francfort-sur-le-Main, Mayence et l’aéroport de Francfort (FRA), sont accessibles en environ 20 à 30 minutes.
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