Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 92 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Etagenheizung |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 5 |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 335.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.641,30 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Provisionsfrei: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & traumhaftem Kurparkblick
335.000 € + 20.000 € Tiefgarage
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 92 m²) vereint Lage, Komfort und Lebensqualität. In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Grün und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt.
Das Highlight sind die zwei Balkone:
Ein Balkon mit wunderschönem Blick in den Kurpark – perfekt zum Entspannen.
Der zweite Balkon liegt ruhig zur Wohnanlage.
Der große Wohn-/Essbereich mit Parkett sorgt für ein offenes Wohngefühl. Ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die gepflegte Anlage runden das Angebot ab.
Perfekt geeignet für:
✔ Eigennutzer mit Anspruch an Lage & Komfort
✔ Kapitalanleger in gefragter Lage
Die Wohnung ist momentan vermietet: Miete 810€, Nk 360€ + TG 60€
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Wohnlage von Wiesbaden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, architektonisch reizvolle Altbauten und eine hervorragende Lebensqualität aus. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im Leben.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkauf & Gastronomie: Supermärkte, Drogerien sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden in der Nähe.
Schulen, Kindertagesstätten und auch die Hochschule RheinMain sind schnell und unkompliziert zu erreichen, was die Lage auch für Paare und Familien äußerst attraktiv macht. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Das Thermalbad Aukammtal bietet Ihnen mit seinen wohltuenden Thermalbecken und dem großzügigen Saunabereich eine ideale Oase der Entspannung direkt in der Nähe
Die Wiesbadener Innenstadt mit der Fußgängerzone, dem historischen Fünfeck, dem Staatstheater und dem Kurhaus liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Shoppingtouren und Kulturbesuchen ein. Wer das Grüne sucht, findet es in der umliegenden Parkanlage.
Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine dichte, schnelle Taktung in die City sowie zum Hauptbahnhof Wiesbaden.
Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A 66, 671 und A 3. Die Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebiets wie Frankfurt am Main, Mainz und der Frankfurter Flughafen (FRA) sind in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar.
