| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 189.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.790,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInversión atractiva en Wiesbaden-Dotzheim: Este piso antiguo de 2 habitaciones, completamente rehabilitado, combina un estado listo para entrar a vivir con una ubicación residencial muy solicitada, justo al lado del barrio de los artistas.
Con un alquiler neto mensual de 840 €, se obtiene una rentabilidad del alquiler de aprox. 5,3 % sobre la base del precio de oferta de 189.000 €. Si lo desea, nos encargamos del primer alquiler por usted a los valores indicados.
El piso se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial bien cuidado con fachada histórica. En 2026 fue rehabilitado integralmente tanto técnica como visualmente. Entre otras cosas, se renovaron la instalación eléctrica, las tuberías de agua y la calefacción individual de gas; el baño fue completamente rediseñado y todas las superficies fueron modernizadas. Para los inversores, esto ofrece un inmueble recién rehabilitado y alquilable de inmediato, sin necesidad inicial de reformas.
La distribución optimizada de 2 habitaciones separa claramente la zona de estar de la de dormir. En combinación con el espacio habitable recién rehabilitado y el encanto histórico del edificio antiguo, el piso atrae a un amplio grupo de potenciales inquilinos. Además, la proximidad a la Academia de Policía de Hesse en Kohlheck y a diversas universidades amplía el posible perfil de arrendatarios.
El piso también ofrece condiciones atractivas para quienes deseen ocuparlo: estancias luminosas, equipamiento moderno y el carácter conservado del edificio antiguo se combinan para crear un hogar elegante y listo para entrar a vivir de inmediato.
El piso se ofrece sin comisión directamente por el propietario.
Estado del inmueble: Primera ocupación tras la rehabilitación
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
189.500 € Inversión en edificio antiguo completamente renovado | rentabilidad de aprox. 5,3 % y sin comisión65199 Wiesbaden– Wiesbaden
249.000 € SIN COMISIÓN | Moderno apartamento de 2 habitaciones con vistas panorámicas, amplio balcón y garaje individual65199 Wiesbaden– Wiesbaden
520.000 € Su refugio en Wiesbaden: vivienda elegante con terraza y jardín65199 Wiesbaden
