| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Prezzo di acquisto | 335.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.641,30 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSenza provvigione: Elegante appartamento di 2 locali con 2 balconi e splendida vista sul Kurpark
335.000 € + 20.000 € posto auto in autorimessa
Questo luminoso e spazioso appartamento di 2 locali (circa 92 m²) con riscaldamento a pavimento unisce posizione, comfort e qualità della vita. Situato in una delle zone residenziali più ambite di Wiesbaden, offre tranquillità, verde e al contempo la vicinanza al centro città.
Il punto forte sono i due balconi:
Un balcone con splendida vista sul Kurpark – perfetto per rilassarsi.
Il secondo balcone è rivolto verso il tranquillo complesso residenziale.
L’ampia zona soggiorno/pranzo con parquet crea una piacevole sensazione di spazio aperto. Un ascensore, un posto auto in autorimessa e il complesso ben curato completano l’offerta.
Perfetto per:
✔ Acquirenti che desiderano abitare nell’immobile, con elevate esigenze in termini di posizione e comfort
✔ Investitori in una zona molto richiesta
L’appartamento è attualmente affittato: canone 810 €, spese accessorie 360 € + 60 € per il posto auto in autorimessa
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L’appartamento si trova in una zona residenziale centrale e molto richiesta di Wiesbaden. L’area è caratterizzata da una struttura urbana consolidata, edifici storici architettonicamente affascinanti e un’eccellente qualità della vita. Qui si vive in tranquillità e allo stesso tempo nel cuore della città.
Tutti i servizi di uso quotidiano sono raggiungibili in pochi minuti. Negozi e ristorazione: supermercati, drogherie, accoglienti caffè e ristoranti si trovano nelle vicinanze.
Scuole, asili e anche la Hochschule RheinMain sono raggiungibili rapidamente e facilmente, rendendo la posizione estremamente interessante anche per coppie e famiglie. Medici di diverse specializzazioni e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze. Le terme Aukammtal, con le loro piacevoli vasche termali e l’ampia area sauna, offrono un’oasi ideale di relax proprio nelle vicinanze
Il centro di Wiesbaden, con la zona pedonale, lo storico Fünfeck, il Teatro di Stato e il Kurhaus, è praticamente a due passi e invita ad ampie sessioni di shopping e visite culturali. Chi cerca il verde lo trova nei parchi circostanti.
Diverse fermate degli autobus distano solo pochi passi e offrono collegamenti frequenti e rapidi verso il centro città e la stazione centrale di Wiesbaden.
Gli automobilisti beneficiano del rapido accesso alle autostrade A 66, 671 e A 3. I centri economici dell’area Reno-Meno, come Francoforte sul Meno, Magonza e l’aeroporto di Francoforte (FRA), sono raggiungibili in circa 20-30 minuti.
1.240.000 € Elegante attico in posizione privilegiata con due terrazze sul tetto e molto comfort65189 Wiesbaden– Wiesbaden
195.000 € Tranquillo, centrale, soleggiato e garage..65197 Wiesbaden
320.000 € Posizione centrale, tranquillità e una vista panoramica impressionante – appartamento di 2 locali con loggia a Wiesbaden65185 Wiesbaden
