Flur
Wohnbeispiel
Wohnzimmer
Küche
2.Zimmer
Balkon
1. Zimmer
Balkon
Ausblick
Halbes Zimmer
Abstellraum
Küche
Balkon Küche
Ausblick Küche
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Flur
Grundriss zur Orientierung
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Año construido | 1955 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 15.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1712 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 320 € |
| Total alquiler | 2032 € |
| Depósito | 5136€ |
| Precio por m2 | 24,48 €/m² |
El piso de 3,5 habitaciones, bien distribuido, se encuentra en la 2.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar con ascensor. Desde el pasillo se accede a todas las estancias. Todas las habitaciones, excepto el baño y el trastero, tienen ventana. Hay dos pequeños balcones orientados al suroeste y un balcón adicional muy pequeño delante de la cocina.
Dispone de un trastero en el sótano.
La cocina equipada deberá comprarla e instalarla usted mismo.
Ubicación muy céntrica, con buena conexión al transporte público.
ATENCIÓN: La cocina equipada debe ser proporcionada por el inquilino.
Aquí también podría conectar una lavadora.
Todas las habitaciones tienen un suelo de nueva instalación con aspecto de madera; en el baño y la cocina hay baldosas. El baño está equipado con bañera, lavabo y WC.
Alquiler indexado: La base para ello es el índice de precios de los costes de vida calculado anualmente por la Oficina Federal de Estadística. El arrendador puede adaptar el alquiler una vez al año a la evolución general de los precios.
Los costes energéticos (electricidad) del suministro de agua caliente deben ser abonados directamente por el arrendatario a la empresa suministradora que este elija, por lo que todavía no están incluidos en los gastos adicionales.
Renuncia mutua a la rescisión ordinaria durante 27 meses; los arrendadores están interesados en una relación de arrendamiento a largo plazo. En casos de emergencia es posible presentar a un nuevo arrendatario.
La vivienda estará disponible a partir de mediados de octubre.
El plano no está representado a escala y sirve únicamente como orientación.
AVISO LEGAL:
Angela Wowra Vermietungen
Angela Wowra
Aberlestraße 7
81371 Múnich
0174 1852474
Angela.wowra@aw-vermietungen.de
Autorización conforme al §34c de la LRA de Ebersberg
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación céntrica directamente en Agnes-Bernauer-Str. / esquina con Fürstenrieder Straße, con buenas conexiones con el transporte público. La parada de S-Bahn "Laim" se alcanza a pie en aproximadamente 10 minutos; también hay un autobús que llega hasta allí.
La parada de tranvía "Fürstenrieder Straße" se encuentra prácticamente delante de la puerta de entrada, y la estación de metro U5 "Laimer Platz" se alcanza en poco menos de 10 minutos a pie o también en autobús.
Todas las tiendas para las necesidades diarias y los médicos están prácticamente a la vuelta de la esquina.
La vivienda da a la calle, por lo que no se dispone de una ubicación residencial idílica, con mucha vegetación y absoluta tranquilidad.
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