| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 291 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 1568 m² |
|---|
| Precio de compra | 748.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.570,45 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación291 m² de superficie habitable | 1.568 m² de terreno | 81 m² de vivienda independiente | Clase energética C | Calefacción 2022 | Garaje doble | Fibra óptica | Ubicación junto al campo
Esta excepcional vivienda unifamiliar combina de forma impresionante amplitud, individualidad y múltiples posibilidades de uso. En una amplia parcela de aprox. 1.568 m² se creó en 1991 un hogar que, gracias a la vivienda independiente, ofrece un espacio inusualmente amplio para diferentes conceptos de vida:
- Acoger a padres/abuelos
- Teletrabajo/despacho profesional/consulta
- Au pair
- Alquiler parcial
- Vivienda multigeneracional
- Vivir posteriormente con personal de asistencia
La superficie habitable total de aprox. 291 m² se distribuye entre una espaciosa vivienda principal de aprox. 210 m² y una vivienda independiente de aprox. 81 m². Ambas unidades disponen de entradas propias y están dispuestas deliberadamente una junto a la otra, garantizando un alto grado de privacidad sin renunciar a la cercanía. Actualmente, la vivienda independiente está conectada directamente con la vivienda principal mediante una puerta de comunicación, creando un ambiente residencial amplio.
La vivienda principal se extiende por la planta baja y la planta superior, y se complementa con un práctico sótano parcial, al que, si es necesario, también se puede acceder desde la vivienda independiente. La clara distribución de ambas unidades en dos niveles cada una crea una agradable sensación de vivienda, con mucha luz, estructura y posibilidades de diseño individuales.
Para un confort residencial moderno, la calefacción central de gas renovada en 2022 con tecnología de condensación suministra de forma fiable calefacción y agua caliente a ambas unidades. La calefacción por suelo radiante y los circuitos de calefacción independientes ofrecen un ambiente agradable y posibilidades flexibles de regulación.
Los amplios ventanales de madera con acristalamiento aislante térmico realzan el carácter luminoso y acogedor de la casa. En la planta baja de la vivienda independiente, las persianas enrollables exteriores proporcionan comodidad adicional.
Un aspecto especialmente destacado es el garaje doble integrado en la casa, con puerta seccional eléctrica, que ofrece acceso directo a través de un trastero contiguo a la cocina de la vivienda principal: distancias cortas y gran comodidad diaria incluidos. Además, hay plazas de aparcamiento exteriores disponibles.
La oferta se completa con dos prácticos trasteros, también integrados en el edificio y con acceso exterior independiente, que ofrecen espacio suficiente para bicicletas, herramientas de jardinería y otros utensilios.
También dispone ya de conexión de fibra óptica.
En conjunto, se presenta esta propiedad como un hogar bien concebido y versátil, con mucho potencial, que convence tanto por su funcionalidad como por su ambiente.
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329.000 € Casa unifamiliar independiente con dos garajes y un bonito jardín en Neumünster-Gadeland24539 Neumünster– Neumünster
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