CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaBañeraTerrazaChimeneaJardín de inviernoSaunaJardín
Zona de terreno
14683 m²
Plazas de aparcamiento
8
Estado
Como nuevo
Superficie de suelo utilizable
229 m²
Certificado energético
A
48 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
1.650.000 €
Precio por m2
6.321,84 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Descripción de la construcción y del terreno Terreno en las afueras de la localidad con una superficie de 14683 m2, sin vecinos visibles al oeste, este y sur
La parcela completa está vallada alrededor y en forma de herradura alrededor del edificio principal, además de estar plantada con setos autóctonos, actualmente altos, en los lados norte, oeste y este Lado de entrada de la casa con puerta corredera automática, con interruptor en la casa y mando a distancia
Edificios auxiliares: Granero: espacio para la tenencia de animales, hasta 6 ponis o caballos Edificio de establos: para aprox. 20 ovejas o más, también adecuado para alpacas, etc. Cobertizo para herramientas: para cortacésped, quitanieves, trituradora y otros equipos.
Casa unifamiliar con edificio de garaje y edificio intermedio
Edificio principal Planta baja como planta residencial con un gran invernadero parcialmente de 2 plantas situado delante, en el lado sur Escalera en la zona de entrada, también como acceso independiente a la planta superior y al sótano escalera interna a la zona de galería en la planta superior. Escalera de caracol interna a la zona de sauna en el sótano. Invernadero construido en madera con balcón en la zona parcialmente de 2 plantas. Lavadero con balcón independiente para tender la ropa. Planta superior con una altura de peto de aprox. 175 cm en toda la superficie, utilizable total o parcialmente como oficina, también utilizable total o parcialmente como superficie habitable en conexión con la planta baja. Balcones térmicamente separados, construidos en madera, en los lados este y oeste Desde la planta superior se accede al balcón del invernadero parcialmente de 2 plantas. Sótano: Vivienda independiente amueblada en el sótano, accesible desde la escalera de la zona de entrada. Sala de ocio, sauna con ducha, etc., y cuartos técnicos. Acceso también mediante escalera de caracol desde la zona residencial.
General: Edificio de garaje
Compuesto por un garaje individual para motocicletas o bicicletas, un garaje doble (600*610cm) y un garaje doble (375+910 cm) para uso multifuncional. (Mín. 4 turismos) 2 plazas de aparcamiento adicionales para turismos en el exterior, junto a la entrada del garaje.
El edificio del garaje dispone de una planta superior sin acondicionar, accesible mediante una escalera, que sirve como espacio de almacenamiento.
Ajustes y características, como se describe
Características del equipamiento: El edificio residencial está extremadamente aislado térmicamente y equipado de la siguiente manera: todas las estancias, incluido el jardín de invierno y la vivienda del sótano, con calefacción por suelo radiante. con un sistema de ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor; por tanto, se produce un cambio de aire automático, por lo que no es necesario ventilar mediante las ventanas, aunque sigue siendo posible. un hogar abierto que puede cerrarse con una hoja de vidrio corredera vertical un aspirador central con conexiones en todas las estancias con un bidé en el aseo de invitados Baño con 2 lavabos grandes, ducha espaciosa, bañera, WC y bidé. Sauna y baño con ducha en el sótano, con lavabo, WC y bidé Persianas enrollables eléctricas con automatismo de control individual y total todos los inodoros con ventilación adicional individual conmutable Lavadero con su propio balcón para tender la ropa Instalación fotovoltaica de 10 KW de potencia en el tejado del garaje; posibilidad de cargar coches eléctricos en el garaje Energía solar térmica para la preparación de agua caliente Sistema de alarma inalámbrico con contactos en ventanas/puertas, detectores de rotura de cristales, detectores de movimiento, etc. Iluminación nocturna de toda la fachada mediante detectores de movimiento.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Parcela situada en las afueras de la localidad de Eintürnenberg, perteneciente a Bad Wurzach, en Baden-Wurtemberg, Alta Suabia, con vistas despejadas hasta Austria, Liechtenstein y Suiza. Vivir donde otros pasan sus vacaciones. La localidad de Eintürnenberg cuenta con una iglesia barroca, un ayuntamiento, una escuela primaria, una guardería y un pabellón deportivo y de fiestas Distancias a conocidas regiones vacacionales, etc. ~ 40 km hasta Lindau, junto al lago de Constanza ~ 57 km hasta Oberstaufen-Hochgrat ~70 km hasta Ulm ~105 km hasta la estación de esquí de Damüls/Mellau, Vorarlberg, Austria
