Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Südseite 1
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Lageplan Google earth
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – FRühling vor unserem Haus
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Südseite 2
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Ostseite
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Westseite
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Enkel mit Pony
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Unsere Bauminsel
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Grundstück-1
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Grundstück-2
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Grundstück-3
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Grundstück-4
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Grundstück-5
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Eingang-1
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Eingang-2
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Hauseingang
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Windfang
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Gäste-Wc
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Diele
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Esszimmer
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Wohnzimmer
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Wohnzimmer mit Galerie
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Galerie
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Klavier auf der Galerie
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Wintergarten-1
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Wintergarten-2
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Wintergarten mit Balkon
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Bananen im Wintergarten
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Bad-1
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Bad-2
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Badewanne im Bad
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Wc und Bidet im Bad
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Dachstudio-1
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Dachstudio-2
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Dachstudio-3
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – Dachstudio-4
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – UG Sauna und Dusche
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – UG Gäste Wohnzimmer
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – UG Gäste Schlafzimmer
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – UG Gäste Küche
Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают – UG Werkstatt

Особенный дом, большой участок, содержание животных, лошадей, овец и т. п., там, где другие отдыхают

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Rathausstraße 2588410 Bad Wurzach – EintürnenbergBaden-Württemberg
Цена покупки
1.650.000 €
Жилая площадь
261 m²
Комнаты
10
Идентификатор травмиммо: FT5QAYY
Партнерский ID: 477644

Опубликовано на 05/08/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Günter Wolff

Основные сведения

ТипВилла
Жилая площадь, ок.261 m²
Год построен2001
Спальни3
Доступно сПо договорённости
Комнаты10
Ванные комнаты2
нагреваниеПодпольное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаКаминЗимний садСаунаСад

Участок14683 m²
Парковочные места8
СостояниеКак новый
Полезная площадь229 m²

Энергетический сертификат

A
48 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.650.000 €
Цена за м²6 321,84 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Описание здания и земельного участка
Земельный участок площадью 14683 м2 на окраине населённого пункта, без видимых соседей на западе, востоке и юге

Весь участок ограждён по периметру и подковообразно вокруг главного здания, а также засажен уже высокими местными живыми изгородями с северной, западной и восточной сторон
Сторона входа в дом с автоматическими откатными воротами, выключателем в доме и дистанционным управлением

Подсобные здания: Сарай: место для содержания животных, до 6 пони или лошадей
Конюшня: примерно для 20 овец или более, также подходит для альпак и т. п.
Сарай для инвентаря: для газонокосилки, снегоуборщика, измельчителя и другого оборудования.

Односемейный дом с гаражным зданием и соединительным зданием

Главное здание
Первый этаж как жилой этаж с примыкающим частично 2-этажным большим зимним садом с южной стороны
Лестница во входной зоне, также как отдельный доступ на мансардный и цокольный этажи
внутренняя лестница в галерейную зону на мансардном этаже.
Внутренняя винтовая лестница в зону сауны на цокольном этаже.
Зимний сад в деревянной конструкции с балконом в частично 2-этажной зоне.
Хозяйственное помещение с отдельным балконом для сушки белья.
Мансардный этаж с коленной стеной высотой около 175 см по всей площади — или частично может использоваться как офис, также полностью — или частично может использоваться как жилая площадь в сочетании с первым этажом.
Термически разделённые балконы в деревянной конструкции с восточной и западной сторон
С мансардного этажа доступ на балкон частично 2-этажного зимнего сада.
Цокольный этаж:
Отдельная меблированная квартира в цокольном этаже, доступная по лестнице во входной зоне.
Комната для хобби, сауна с душем и т. д., а также технические помещения. Доступ также через винтовую лестницу из жилой зоны.

Общее: Гаражное здание

Состоит из отдельного гаража для мотоциклов или велосипедов, двойного гаража (600*610см) и двойного гаража (375+910 см) для многофункционального использования.
(Мин. 4 легковых автомобиля)
Ещё 2 парковочных места для легковых автомобилей на открытом воздухе рядом с въездом в гараж.

Гаражное здание имеет неосвоенный мансардный этаж, доступный по лестнице, который служит складской площадью.


Фитинги и особенности, как описано

Характеристики оснащения:
Жилое здание имеет чрезвычайно эффективную теплоизоляцию и оснащено следующим образом:
все помещения, включая зимний сад и квартиру на цокольном этаже, оборудованы системой напольного отопления.
с системой контролируемой вентиляции жилых помещений с рекуперацией тепла, благодаря чему происходит автоматический воздухообмен; поэтому проветривание через окна не требуется, но всё же возможно.
открытым камином, который можно закрыть вертикально сдвижной стеклянной панелью
центральным пылесосом с подключениями во всех помещениях
биде в гостевом туалете
Ванная комната с 2 большими раковинами, просторной душевой, ванной, туалетом и биде.
Сауна и душевая комната на цокольном этаже с раковиной, туалетом и биде
Электрические рольставни с автоматическим индивидуальным и общим управлением
все унитазы с дополнительной отдельно включаемой вытяжной вентиляцией
Хозяйственное помещение с собственным балконом для сушки белья
Фотоэлектрическая установка мощностью 10 кВт на крыше гаража, в гараже предусмотрена возможность зарядки электромобилей
Солнечная тепловая установка для подготовки горячей воды
Радиосистема сигнализации с контактами на окнах/дверях, датчиками разбития стекла, датчиками движения и т. д.
Круглосуточное ночное освещение фасада с помощью датчиков движения.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Участок на окраине населённого пункта Эйнтюрненберг, входящего в состав Бад-Вурцаха в Баден-Вюртемберге, Верхняя Швабия, с открытым видом вплоть до Австрии, Лихтенштейна и Швейцарии.
Жить там, где другие проводят отпуск.
В Эйнтюрненберге есть барочная церковь, ратуша, начальная школа, детский сад и спортивно-праздничный зал
Расстояния до известных курортных регионов и т. д.
~ 40 км до Линдау на Боденском озере
~ 57 км до Оберштауфена—Хохграта
~70 км до Ульма
~105 км до горнолыжного курорта Дамюльс/Меллау, Форарльберг, Австрия

Больше дома в Bad Wurzach

Все списки в Bad Wurzach
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Günter Wolff
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования