| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 31 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 95.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.096,48 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento de 1 habitación, disponible de inmediato, se encuentra en la 4.ª planta de la residencia para viviendas y personas mayores «Pfeiffer’s Hof», en Leipzig-Eutritzsch. Se puede acceder cómodamente a la vivienda en ascensor y ofrece un hogar compacto y bien distribuido en una superficie habitable de aprox. 31 m². Por ello, es adecuado tanto para quienes deseen ocuparlo como para inversores que busquen alquilarlo de nuevo con las condiciones actuales.
La zona de estar y dormitorio está equipada con suelo laminado de fácil mantenimiento y se puede amueblar de forma personalizada y acogedora. La cocina independiente, con ventana propia, proporciona una agradable separación respecto de la zona de estar. El baño alicatado dispone de ducha. Un trastero en el sótano perteneciente a la vivienda completa el espacio disponible y ofrece almacenamiento adicional.
La vivienda está disponible de inmediato para uso propio o para alquilarla de nuevo. Si se alquila tomando como referencia el índice de alquileres de Leipzig, se pueden obtener unos ingresos anuales por alquiler de aprox. 3.459,- €. Esto corresponde a una rentabilidad bruta teórica de aprox. 3,64 % anual.
La oferta incluye además una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio, cuyo acceso se realiza a través del patio interior. La plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo se adquiere por separado del precio de compra de la vivienda, por 7.500,- €. La plaza está alquilada desde 2023 por 50,- € al mes.
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