About this house
Se vende una casa trifamiliar completamente alquilada y parcialmente renovada, construida en 1967, + instalación fotovoltaica de 7,7 kWp, situada en una codiciada ubicación en las afueras, dentro de una zona residencial consolidada en la idílica localidad de Dörnberg.
Encontrará una relación de las medidas de renovación realizadas en el apartado "Equipamiento".
El inmueble destaca por una parcela esquinera de 807 m², situada en una ligera pendiente con vistas panorámicas, y una superficie habitable total de 216 m², distribuida entre la planta baja/WE1, la primera planta/WE2 y el ático/WE3.
Se accede a la vivienda en la planta baja a través de una entrada central cubierta, construida en 2016, a la que se llega mediante una escalera de piedra (pavimentada), también renovada en 2016.
Desde la escalera se accede en la planta baja a la WE1, con una superficie habitable de unos cómodos 80 m².
Le recibe un luminoso vestíbulo/pasillo alicatado, con prácticas posibilidades para colocar el guardarropa.
Desde aquí se accede a la amplia cocina independiente (alicatada), junto con un trastero/despensa adicional.
El baño con bañera y ducha se renovó completamente en 2006 y presenta un diseño de azulejos atemporal.
El centro de la WE1 es el amplio y luminoso salón/comedor, con grandes ventanales y acceso a la terraza, equipada con tarima WPC.
La atractiva oferta de espacios habitables de la vivienda de la planta baja se completa con dos luminosos dormitorios/habitaciones infantiles, en los que se ha instalado un resistente suelo de parquet.
Se accede a la WE2 de la primera planta a través de la escalera central.
La WE2 tiene la misma distribución y, por tanto, también dispone de unos 80 m² de superficie habitable.
El baño con luz natural y ducha se renovó completamente en 2013.
Desde el luminoso salón/comedor se accede al balcón soleado con toldo mecánico, donde podrá disfrutar de agradables horas con vistas lejanas sobre la verde zona residencial.
La WE3 del ático se habilitó de nuevo en 1997 y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 57 m².
Durante la ampliación se aislaron las pendientes del tejado y el techo intermedio.
Las ventanas del tejado se renovaron en 2024.
Gracias a estas medidas y a la instalación de la mencionada instalación fotovoltaica, la calidad energética de la casa plurifamiliar se ha mejorado considerablemente.
Desde el pasillo alicatado de la WE3 se accede al acogedor salón, con suelo de parquet de alta calidad.
El luminoso dormitorio también está equipado con suelo de parquet.
La cocina independiente (suelo de PVC) dispone de una cocina equipada, incluida en el precio de compra.
La oferta de espacios habitables de la WE3 se completa con un baño alicatado Baño con luz natural y ducha.
Prácticas posibilidades de almacenamiento se encuentran en el desván superior aislado.
Además, la propiedad convence con otras superficies útiles de aprox. 100 m² en el semisótano, en forma de cuatro trasteros/sótanos de provisiones, sala de calderas, lavadero, anexo/almacén, así como un garaje individual con puerta seccional eléctrica.
El acceso pavimentado ofrece una plaza de aparcamiento adicional para un turismo y dos plazas delante del garaje.
Otro aspecto destacado de la propiedad es la zona ajardinada delimitada por un seto, con terraza parcialmente cubierta, césped cuidado y una bonita vegetación de arbustos y árboles.
¿Hemos despertado su interés por esta armoniosa casa plurifamiliar en una ubicación preferente del municipio de Habichtswald/ distrito de Dörnberg?
Entonces concierte hoy mismo su cita personal para visitar la propiedad.
