Fassade
Foyer
Besprechungsraum
Empfang
Kaminzimmer
Küche 1
Küche 2
Raum 2
Raum 1
Raum 5
Wintergarten
Gebäude Front
Grundriß
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | 01.02.2027 |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Alquiler sin gastos | 2580 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 330 € |
| Total alquiler | 2910 € |
| Depósito | 7500€ |
| Comisión | no commission for buyers |
En uno de los característicos edificios antiguos protegidos como monumento histórico de la zona este de Hannover se encuentra esta extraordinaria superficie de oficinas y despacho profesional de aprox. 172 m².
El edificio, construido alrededor de 1900, destaca por su arquitectura histórica y su impresionante fachada modernista. Ya la zona de entrada y la representativa escalera transmiten el carácter especial del inmueble.
La unidad se encuentra en la planta baja elevada y dispone de 7 estancias, así como de un amplio recibidor central. La distribución es ideal para despachos de trabajo, asesoramiento y reuniones, así como para recepción y administración.
Las estancias fueron renovadas completamente en 2022 y se encuentran en un estado de gran calidad y excelente conservación. La propiedad combina el encanto especial de un edificio antiguo histórico con las exigencias de un uso moderno como oficina.
Actualmente, la superficie se utiliza como despacho de asesoría fiscal y resulta especialmente adecuada como despacho profesional, asesoría fiscal, auditoría, consultoría empresarial, despacho de arquitectura o planificación, consultas médicas, así como para otras actividades de asesoramiento y profesionales autónomos.
Detalles históricos como los techos de estuco, el parquet y la chimenea confieren a las estancias una atmósfera extraordinaria. La oferta de espacios se completa con un jardín de invierno y un balcón.
Una superficie de oficinas especial para usuarios que, además de la funcionalidad, valoran la arquitectura, la atmósfera y una imagen exterior representativa.
Características del equipamiento:
• aprox. 172 m²
• 7 estancias
• renovación completa en 2022
• planta baja elevada
• edificio protegido como monumento histórico
• representativa fachada modernista
• amplio recibidor central
• elementos históricos de estuco
• suelos de parquet
• chimenea
• jardín de invierno
• balcón
• zona sanitaria / WC
• trastero en el sótano
• estancias individuales, de asesoramiento y reuniones de uso flexible
La combinación del carácter histórico del edificio antiguo y una renovación moderna crea un entorno de trabajo de gran calidad y extraordinario.
La superficie se ofrece directamente por el propietario y sin comisión.
Las visitas son posibles previa cita.
En caso de interés, rogamos nos informen brevemente sobre el uso previsto, la fecha de incorporación deseada y la duración prevista del alquiler.
Disponible a partir de: [Fecha]
Se prefiere un alquiler a largo plazo.
En su caso, el interesado deberá comprobar la admisibilidad concreta del uso comercial previsto antes de la celebración del contrato de arrendamiento.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La superficie de oficinas y despachos se encuentra en Hannover-Oststadt, una ubicación céntrica y consolidada con una arquitectura histórica especialmente atractiva.
La Lister Meile, el bosque urbano Eilenriede, el centro de Hannover y la estación central se encuentran a poca distancia y son fácilmente accesibles.
El entorno ofrece una infraestructura excelente, con numerosas opciones gastronómicas, comercios y servicios. La conexión con el transporte público también es muy buena.
Por tanto, la ubicación combina una dirección céntrica representativa con distancias cortas y un entorno atractivo para empleados, clientes y representados.
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