Balkon
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Küche
Grundriss WE09
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 71 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.929,58 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo piso de 3 habitaciones, con aprox. 71 m² de superficie habitable, se encuentra en la 2.ª planta de un edificio residencial multifamiliar bien mantenido situado en Galenstraße, en Berlín-Spandau.
La vivienda destaca especialmente por su distribución práctica y bien aprovechada, sus estancias luminosas y un ambiente agradable. El amplio salón constituye el centro de la vivienda y ofrece acceso directo al balcón, con bonitas vistas a una zona verde. El balcón fue impermeabilizado recientemente y ofrece un atractivo espacio de descanso al aire libre.
Además del salón, hay otras dos habitaciones bien distribuidas, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa.
La cocina independiente con ventana tiene una distribución funcional y ofrece suficiente espacio de trabajo y almacenamiento. Gracias a la ventana existente, la cocina también recibe agradable luz natural.
Una ventaja especial es el baño con luz natural, ya modernizado. Está diseñado de forma actual en tonos neutros y dispone de una amplia ducha, un inodoro suspendido, un radiador toallero y una ventana.
El pasillo central conecta las distintas estancias mediante recorridos cortos y ofrece además una práctica posibilidad de almacenamiento dentro de la vivienda.
En conjunto, la vivienda se presenta luminosa, bien cuidada y lista para ser utilizada. Al mismo tiempo, ofrece suficiente margen para seguir adaptando determinadas zonas según las propias preferencias.
El edificio residencial multifamiliar ha sido modernizado energéticamente en los últimos años y se encuentra en un estado general bien cuidado.
El suministro de agua caliente se realiza de forma descentralizada.
Existe la posibilidad de adquirir un garaje opcionalmente.
Gracias a la combinación de 3 habitaciones, balcón, baño con luz natural, distribución funcional y buena ubicación residencial en Spandau, la vivienda es ideal tanto para uso propio como para una inversión a largo plazo.
- Vivienda de 3 habitaciones con distribución funcional
- Salón luminoso con acceso al balcón
- Dormitorio independiente
- Suelo laminado en las estancias habitables
- Cocina con ventana
- Baño con luz natural
- Ventanas de PVC
- Trastero en el sótano
- Complejo residencial bien cuidado
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El piso se encuentra en Galenstraße, en Berlín-Spandau, y se beneficia de una combinación especialmente agradable de ubicación céntrica, muy buenas infraestructuras y un alto valor recreativo.
Una gran ventaja es la proximidad a la estación de Berlín-Spandau, que ofrece excelentes conexiones con el transporte público. Desde aquí hay conexiones de S-Bahn, trenes regionales, trenes de larga distancia y numerosas líneas de autobús, por lo que tanto el centro de Berlín como otros barrios y los alrededores de Berlín son fácilmente accesibles.
La oferta en el entorno inmediato también es excelente. En las proximidades hay numerosos supermercados, panaderías, restaurantes, cafeterías, farmacias y otros comercios para las necesidades diarias. Además, Spandau Arcaden y el centro de Spandau ofrecen una amplia variedad de tiendas, restauración y servicios.
Al mismo tiempo, la ubicación ofrece un alto valor para el descanso. El río Havel, diversas zonas verdes y caminos para pasear y montar en bicicleta brindan numerosas posibilidades de ocio y relajación. De este modo, el entorno combina las ventajas de una ubicación urbana con un agradable entorno residencial verde y rico en agua.
La ubicación también resulta atractiva para las familias: escuelas, guarderías, médicos y otros servicios de la vida cotidiana son fácilmente accesibles.
Por tanto, Galenstraße ofrece una atractiva ubicación residencial tanto para quienes desean vivir en la propiedad como para inversores, con excelentes conexiones de transporte, muy buenos servicios de proximidad y un alto valor recreativo y residencial.
259.000 € IMMOBERLIN.DE - Encantador apartamento con balcón al sur y plaza de aparcamiento cerca del Havel13597 Berlin
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