Apartamento amueblado de 1 habitación con cocina equipada en Düsseldorf-Holthausen – autobús directo a la HHU

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Bien distribuido, amueblado y con cocina equipada:
Este apartamento de 1 habitación en la última planta es la primera vivienda propia ideal, por ejemplo, para estudiantes, aprendices o quienes comienzan su carrera profesional. Las grandes adquisiciones ya están hechas: solo tiene que traer sus objetos personales.

El apartamento se alquila amueblado; el suplemento por el mobiliario ya está incluido en el alquiler neto. El equipamiento incluye cama, escritorio, armarios, muebles de baño y lámparas, además de una cocina equipada. Esto le ahorra precisamente los costes que más pesan al comenzar en la primera vivienda propia: la compra de muebles, la adquisición de una cocina, el transporte y el montaje quedan completamente excluidos. Usted solo trae su equipamiento personal, desde la ropa de cama hasta la vajilla, y convierte así el apartamento en su hogar.

Práctico para todo lo que no tiene que estar en el apartamento: la vivienda incluye un trastero propio en el sótano con mucho espacio de almacenamiento, ideal para accesorios de bicicleta, cajas de mudanza o artículos de temporada. En el sótano también hay una lavadora con monedero; por tanto, no necesita adquirir una propia.

En resumen: una vivienda sencilla, con el equipamiento básico ya instalado; se ahorra las grandes adquisiciones y puede concentrarse en instalarse.

Ajustes y características, como se describe

- Cocina equipada
- Apartamento amueblado (cama y armarios)
- Baño con bañera
- Lavadero en el sótano con lavadora (monedero)

Otros

El suplemento por el mobiliario ya está incluido en el alquiler neto indicado.

El contrato de alquiler contiene una renuncia mutua al derecho de rescisión durante un año, por lo que el contrato solo podrá rescindirse una vez transcurrido un año. Una vez finalizado el plazo mínimo del contrato, se aplicará el plazo de preaviso legal.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El apartamento se encuentra en una tranquila calle residencial en el sur de Düsseldorf, ideal para quienes desean estudiar concentrados y, aun así, llegar rápidamente al centro. La Heinrich-Hertz-Straße es una calle exclusivamente de acceso vecinal con límite de velocidad de 30 km/h, por lo que el tráfico de paso es correspondientemente reducido.

La conexión es una gran ventaja para estudiantes: las paradas «Adolf-Klarenbach-Straße» y «Holthausen» están a poca distancia a pie y cuentan con servicio de las líneas de tren urbano U72 y U76, así como de varias líneas de autobús. Especialmente práctico: la línea de autobús 835 conecta Holthausen directamente y sin transbordos con el campus de la Universidad Heinrich Heine (paradas Universität Südost, Süd, Mitte y West); para asistir a clase basta, por tanto, con una sola línea de autobús. Como alternativa, el campus también se puede alcanzar cómodamente en bicicleta. El trayecto en tren urbano desde «Holthausen» hasta la estación central dura unos 14 minutos; el casco antiguo, los bares y la vida nocturna son fácilmente accesibles sin coche.

El abastecimiento diario también es excelente: un supermercado PENNY en la Itterstraße está a solo unos minutos a pie, y ALDI SÜD y Lidl, en la Kölner Landstraße, también se alcanzan rápidamente a pie o en bicicleta. En las inmediaciones de la Bonner Straße, en el centro de Holthausen, hay panaderías y otros comercios para las necesidades diarias; la compra semanal se puede hacer sin coche.

Para desconectar del estrés de los estudios, las zonas verdes del sur de Düsseldorf invitan a relajarse: el Rin, con el paraje natural del Himmelgeister Rheinbogen, está a solo unos minutos en bicicleta, perfecto para correr, pasear o hacer una pausa de estudio al aire libre.
En resumen: vivienda tranquila, conexión directa con la universidad y trayectos rápidos al centro; una ubicación difícilmente más práctica para estudiantes.