Мебльована 1-кімнатна квартира з вбудованою кухнею в Дюссельдорфі-Гольтгаузені — прямий автобус до HHU

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Продумане планування, мебльована та з вбудованою кухнею:
Ця 1-кімнатна мансардна квартира є ідеальним першим власним житлом — наприклад, для студентів, учнів професійних навчальних закладів або тих, хто розпочинає кар’єру. Великі покупки вже зроблено — вам залишиться лише привезти особисті речі.

Квартира здається мебльованою, доплата за меблі вже включена в холодну орендну плату. До оснащення належать ліжко, письмовий стіл, шафи, меблі для ванної кімнати та світильники, а також вбудована кухня. Це позбавляє вас саме тих витрат, які найбільше обтяжують під час переїзду до першого власного житла: придбання меблів, кухні, транспортування та монтаж повністю виключені. Особисті речі — від постільної білизни до посуду — ви привозите самостійно й облаштовуєте квартиру як свій дім.

Практично для всього, що не потрібно зберігати в квартирі: до апартаментів належить власне підвальне приміщення з достатньою кількістю місця для зберігання — ідеально для велосипедного приладдя, коробок після переїзду або сезонних речей. Також у підвалі є пральна машина з монетним автоматом, тож купувати власну машину вам не потрібно.

Коротко: це невибаглива квартира, де базове оснащення вже є — ви заощаджуєте на великих покупках і можете зосередитися на облаштуванні.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Вбудована кухня
- Мебльовані апартаменти (ліжко та шафи)
- Ванна кімната з ванною
- Пральня в підвалі з пральною машиною (монетний автомат)

інше

Доплата за меблювання вже включена у вказану базову орендну плату без комунальних витрат.

Договір оренди містить взаємну відмову обох сторін від розірвання договору строком на один рік, тому договір оренди можна розірвати не раніше ніж після закінчення одного року. Після закінчення мінімального строку дії договору застосовується встановлений законом строк попередження про розірвання.

Розташування

Опис місця розташування

Апартаменти розташовані на тихій житловій вулиці в південній частині Дюссельдорфа — ідеально для всіх, хто хоче зосереджено навчатися й водночас швидко діставатися міста. Heinrich-Hertz-Straße — це вулиця лише для мешканців із обмеженням швидкості 30 км/год, відповідно, транзитний рух тут мінімальний.

Транспортне сполучення є справжньою перевагою для студентів: зупинки „Adolf-Klarenbach-Straße" і „Holthausen" розташовані в пішій доступності, ними курсують лінії міської залізниці U72 і U76, а також кілька автобусних маршрутів. Особливо зручно: автобусна лінія 835 без пересадок сполучає Holthausen із кампусом Університету Генріха Гейне (зупинки Universität Südost, Süd, Mitte і West) — на лекцію можна дістатися одним автобусним маршрутом, альтернативно до кампусу також зручно доїхати велосипедом. Поїздка міською залізницею від „Holthausen" до головного вокзалу триває близько 14 хвилин — до Старого міста, пабів і нічного життя можна без проблем дістатися без автомобіля.

Поблизу також є все необхідне: магазин PENNY на Itterstraße розташований лише за кілька хвилин ходьби, ALDI SÜD і Lidl на Kölner Landstraße також швидко досяжні пішки або велосипедом. Пекарні та інші магазини товарів повсякденного попиту розташовані вздовж Bonner Straße в центрі Holthausen — щотижневі покупки можна зробити без автомобіля.

Для відпочинку від навчального стресу запрошують зелені зони південної частини Дюссельдорфа: Рейн із природним заплавним ландшафтом Himmelgeister Rheinbogen розташований лише за кілька хвилин їзди велосипедом — ідеально для пробіжок, прогулянок або навчальної перерви на природі.
Коротко кажучи: тихе житло, пряме сполучення з університетом і швидкий шлях до центру — місце, практичніше для студентів важко знайти.