Appartamento arredato di 1 locale con cucina componibile a Düsseldorf-Holthausen – Autobus diretto per la HHU

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Ben organizzato, arredato e con cucina componibile:
Questo appartamento di 1 locale all’ultimo piano è la prima abitazione ideale – ad esempio per studenti, apprendisti o giovani professionisti. Gli acquisti più importanti sono già stati effettuati: dovete portare solo i vostri effetti personali.

L’appartamento viene affittato arredato; il supplemento per l’arredamento è già incluso nel canone di locazione al netto delle spese. L’arredamento comprende letto, scrivania, armadi, mobili da bagno e lampade, oltre a una cucina componibile. In questo modo risparmiate proprio i costi che incidono maggiormente quando si entra nella prima abitazione: acquisto dei mobili, acquisto della cucina, trasporto e montaggio sono completamente esclusi. Portate voi i vostri oggetti personali – dalla biancheria da letto alle stoviglie – e trasformate così l’appartamento nella vostra casa.

Pratico per tutto ciò che non deve stare nell’appartamento: all’abitazione appartiene una cantina privata con ampio spazio di stoccaggio – ideale per accessori della bicicletta, scatoloni del trasloco o oggetti stagionali. Sempre in cantina è disponibile una lavatrice con gettoniera, quindi non dovrete acquistare una macchina propria.

In breve: un appartamento senza complicazioni, dotato già delle attrezzature di base – risparmiate i grandi acquisti e potete concentrarvi sull’insediamento.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

- Cucina componibile
- Appartamento arredato (letto e armadi)
- Bagno con vasca
- Lavanderia condominiale con lavatrice (gettoniera)

Altri

Il supplemento per l’arredamento è già incluso nel canone di locazione indicato al netto delle spese.

Il contratto di locazione prevede una rinuncia reciproca al diritto di disdetta per un anno; il contratto può pertanto essere disdetto non prima della scadenza di un anno. Al termine della durata minima del contratto si applica il termine di disdetta previsto dalla legge.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una tranquilla strada residenziale nel sud di Düsseldorf, ideale per chi desidera studiare concentrato e arrivare comunque rapidamente in città. La Heinrich-Hertz-Straße è una strada riservata ai residenti con limite di velocità di 30 km/h; di conseguenza, il traffico di passaggio è molto ridotto.

I collegamenti sono un vero vantaggio per gli studenti: le fermate „Adolf-Klarenbach-Straße" e „Holthausen" sono raggiungibili a piedi e sono servite dalle linee della Stadtbahn U72 e U76, oltre che da diverse linee di autobus. Particolarmente pratico: la linea di autobus 835 collega Holthausen direttamente e senza cambi con il campus dell’Università Heinrich Heine (fermate Universität Südost, Süd, Mitte e West); per seguire le lezioni basta quindi un’unica linea di autobus. In alternativa, il campus è facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Per arrivare in centro, il viaggio con la Stadtbahn da „Holthausen" fino alla stazione centrale dura circa 14 minuti: il centro storico, i locali e la vita notturna sono facilmente raggiungibili senza auto.

Anche i servizi di vicinato sono ottimi: un supermercato PENNY in Itterstraße si trova a pochi minuti a piedi, mentre ALDI SÜD e Lidl sulla Kölner Landstraße sono anch’essi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Panetterie e altri negozi per le necessità quotidiane si trovano lungo la Bonner Straße, nel centro di Holthausen; fare la spesa settimanale senza auto è quindi semplice.

Per staccare dallo stress dello studio, le aree verdi del sud di Düsseldorf invitano a rilassarsi: il Reno, con il paesaggistico Himmelgeister Rheinbogen, si trova a pochi minuti in bicicletta, perfetto per fare jogging, passeggiare o studiare durante una pausa nel verde.
In breve: abitare in tranquillità, un collegamento diretto con l’università e percorsi rapidi verso il centro: una posizione difficilmente più pratica per gli studenti.