Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Düsseldorf-Holthausen – Direktbus zur HHU

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Clever geschnitten, möbliert und mit Einbauküche:
Dieses 1-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss ist die ideale erste eigene Wohnung – zum Beispiel für Studierende, Auszubildende oder Berufseinsteiger. Die großen Anschaffungen sind bereits erledigt – Sie bringen nur noch Ihre persönlichen Dinge mit.

Die Wohnung wird möbliert vermietet, der Möblierungszuschlag ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Zur Ausstattung gehören Bett, Schreibtisch, Schränke, Badmöbel und Lampen sowie eine Einbauküche. Das erspart Ihnen genau die Kosten, die beim Start in die erste eigene Wohnung am meisten ins Gewicht fallen: Möbelkauf, Küchenanschaffung, Transport und Aufbau entfallen komplett. Ihre persönliche Einrichtung – von der Bettwäsche bis zum Geschirr – bringen Sie selbst mit und machen die Wohnung so zu Ihrem Zuhause.

Praktisch für alles, was nicht in die Wohnung muss: Zum Apartment gehört ein eigener Kellerraum mit reichlich Stauraum – ideal für Fahrrad-Zubehör, Umzugskartons oder Saisonales. Ebenfalls im Keller steht eine Waschmaschine mit Münzautomat zur Verfügung, eine eigene Maschine müssen Sie also nicht anschaffen.

Kurz: eine unkomplizierte Wohnung, in der die Grundausstattung schon steht – Sie sparen sich die großen Anschaffungen und können sich aufs Ankommen konzentrieren.

Ausstattung laut Anbieter

- Einbauküche
- Möbliertes Apartment (Bett und Schränke)
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschkeller mit Waschmaschine (Münzautomat)

Sonstiges

Der Möblierungszuschlag ist bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.

Der Mietvertrag enthält ein beidseitiges Kündigungsverzicht für ein Jahr, der Mietvertrag ist somit frühestens nach Ablauf eines Jahres kündbar. Nach Ablauf des Mindestvertragslaufzeit gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.

Lage

Lagebeschreibung

Das Apartment liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Düsseldorfer Süden – ideal für alle, die konzentriert studieren und trotzdem schnell in der Stadt sein wollen. Die Heinrich-Hertz-Straße ist eine reine Anliegerstraße mit Tempo 30, entsprechend gering ist der Durchgangsverkehr.

Die Anbindung ist für Studierende ein echtes Plus: Die Haltestellen „Adolf-Klarenbach-Straße" und „Holthausen" liegen fußläufig entfernt und werden von den Stadtbahnlinien U72 und U76 sowie mehreren Buslinien bedient. Besonders praktisch: Die Buslinie 835 verbindet Holthausen direkt und ohne Umstieg mit dem Campus der Heinrich-Heine-Universität (Haltestellen Universität Südost, Süd, Mitte und West) – zur Vorlesung geht es also mit einer einzigen Buslinie, alternativ ist der Campus auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar. In die Innenstadt dauert die Fahrt mit der Stadtbahn ab „Holthausen" rund 14 Minuten bis zum Hauptbahnhof – Altstadt, Kneipen und Nachtleben sind ohne Auto unkompliziert zu erreichen.

Auch die Nahversorgung stimmt: Ein PENNY-Markt in der Itterstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ALDI SÜD und Lidl an der Kölner Landstraße sind ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreicht. Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich entlang der Bonner Straße im Holthauser Ortskern – der Wocheneinkauf ist ohne Auto erledigt.

Zum Ausgleich vom Lernstress laden die Grünflächen des Düsseldorfer Südens ein: Der Rhein mit dem naturbelassenen Himmelgeister Rheinbogen liegt nur wenige Radminuten entfernt – perfekt zum Joggen, Spazieren oder für die Lernpause im Grünen.
Kurz gesagt: ruhiges Wohnen, eine Direktverbindung zur Uni und schnelle Wege in die City – eine Lage, die für Studierende kaum praktischer sein könnte.