| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 185 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 835 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.616,22 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vivienda unifamiliar independiente, construida en 1974/75, convence por su construcción sólida, una distribución bien pensada y unas vistas idílicas al Mosela y a los viñedos circundantes. La propiedad, completamente soterrada, ofrece una agradable sensación de vivienda y un carácter atemporal.
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La amplia zona de estar y comedor constituye el corazón de la casa. Gracias a su planta abierta, crea un ambiente armonioso para la familia y los invitados. Los elementos de madera de alta calidad aportan una cálida calidad residencial. Una chimenea exterior con conexión para chimenea en el salón ofrece comodidad y calor adicionales durante los días de invierno.
La cocina equipada contigua está equipada de forma moderna y lista para utilizarse. Además del salón, hay otra zona de comedor adyacente a la cocina.
En la planta superior se encuentran tres dormitorios bien distribuidos, un amplio despacho, dos baños con luz natural y una logia con vistas hacia el este.. El baño existente está equipado generosamente con bañera, ducha, WC y lavabo. El segundo baño fue renovado hace aproximadamente diez años y dispone de ducha, lavabo doble, WC y conexiones para lavadora y secadora.
En el sótano semienterrado hay otra estancia de unos 40 metros cuadrados, que actualmente no figura como superficie habitable, pero que resulta ideal como sala de ocio o habitación de invitados.
Desde el balcón de la planta baja y las estancias habitables se disfruta de unas impresionantes vistas al paisaje circundante, garantizadas por la ubicación en ladera y la amplia parcela.
Los revestimientos del suelo de la casa consisten en una combinación de parquet, baldosas, moqueta y suelo de PVC.
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Instalaciones de la vivienda: Las tuberías de calefacción han sido renovadas y aisladas parcialmente. El suministro central de agua caliente se realiza mediante la calefacción. La calefacción central de gasóleo de baja temperatura data aproximadamente de 2005. Las ventanas son mayoritariamente de doble acristalamiento, algunas incluso de triple acristalamiento, y en su mayoría ya han sido renovadas y están equipadas con persianas enrollables. La puerta de entrada, incluidos los elementos de vidrio, también fue renovada aproximadamente en 2015.
El tejado está cubierto con placas de fibrocemento, lo que confiere a la casa un aspecto distintivo.
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En el exterior, la cuidada parcela convence con un bonito jardín y diversas posibilidades de uso. El patio delantero pavimentado ofrece espacio para hasta cuatro vehículos. Un amplio garaje con luz natural y puerta eléctrica completa la oferta.
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